Venta Departamento 2 dormitorios 50 años, con balcón, acepta mascotas, Carlos Calvo 400 piso 4, San Telmo

Carlos Calvo 400, Piso 4

USD 220.000

Venta en San Telmo, Capital Federal

USD 220.000

Departamento
62 m² Cubierta
2 dormitorios
50 años
1 baño
3 ambientes
Bueno
Contra Frente
Norte
Apto profesi.
Per. mascota

Carlos Calvo 400 4°p 3amb U$117.000

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en San Telmo, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes al contrafrente con balcón.

Superficie total: 67, 01 m². Son: 62,48 m² cubiertos + 1,74 m² semicubiertos + 2,79 m² descubiertos.

Living comedor.

Balcón al contrafrente.

Cocina con comedor diario + lavadero.

1 baño completo.

2 dormitorios.

Baulera propia.

Departamento de época, parcialmente refaccionado en muy buenas condiciones generales de uso y conservación.

Muy soleado y ventilado.

No se perciben filtraciones ni humedades al momento del relevo.

Pisos: Flotantes + Cerámicos.

Puerta blindada.

NO cuenta con suministro de gas natural (el edificio tiene gas).

Expensas $ 220.000 (dic 2025).

Apto crédito. Apto mascotas.

Apto profesional (a corroborar en reglamento).

Torre de 50 años de antigüedad estimada, 14 pisos, 4 uf por piso, 2 ascensores, encargado con vivienda, terraza comunitaria. NO apto para personas con movilidad reducida.

Edificio con garaje propio que brinda la posibilidad al futuro dueño de alquilar o adquirir una cochera.

DESCRIPCIÓN DETALLADA.

Departamento de 3 ambientes al contrafrente (orientación norte) con balcón.

Hall - Recibidor 1,71 x 1,22 m.

Living comedor 6,40 x 2,95 m, estufa de tiro balanceado, ventanal doble hoja con persiana a balcón 2,79 m² semicubiertos con ventanales de vidrio y aluminio.

Pasillo distribuidor 1,70 x 1 m.

1er dormitorio 3,87 x 3,10 m, 2 placares empotrados, ventana doble hoja con persiana y cortinas Roller Blackout al exterior (norte), ventilador de techo con luminarias, estufa tiro balanceado.

2do dormitorio 3,48 x 2,75 m, ventilador de techo con luminarias, placard empotrado, ventana doble hoja con cortina americana y persiana a pulmón (aire y luz) orientación oeste.

Baño 2,47 x 1,48 m, completo con bañera y media mampara vidriada, ventila por conducto natural.

Cocina comedor diario completa, 1ra sección 2,33 x 2,33 m + área cocina 3,18 x 1,70 m, alacenas, muebles bajo mesada, artefacto de 4 hornallas eléctrico, campana extractora + lavadero 1,74 m² semicubierto, espacio para lavarropas, pileta de lavado, termo eléctrico (NO funciona), aberturas a pulmón aire y luz orientación norte.

Baulera tipo jaula en piso 15.

Departamento de época, parcialmente refaccionado, en muy buenas condiciones generales de uso y conservación. Soleado y ventilado.

Situado en el corazón del pintoresco barrio de San Telmo, en una de las zonas de mayor Turismo de Buenos Aires, a pasos de Puerto Madero y de la Avenida Paseo Colon.

Colectivos: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.

Ubicación

San Telmo, Capital Federal