Edificio de “séptimo” | 4 amb. de época reciclado a nuevo | a ½ cuadra de parque lezama

HAY PROPIEDADES QUE SE VENDEN POR SUS METROS. Y HAY OTRAS QUE SE ELIGEN POR LA HISTORIA QUE TIENEN.

En el corazón de San Telmo, sobre la emblemática calle Brasil y a solo media cuadra de Parque Lezama, se encuentra esta excepcional propiedad de época, ubicada en Brasil 441, un edificio que fue elegido como locación para el rodaje de Séptimo, el reconocido thriller protagonizado por Ricardo Darín y Belén Rueda.

Una propiedad con identidad propia, donde la arquitectura original convive con una renovación integral realizada con gran nivel de detalle.

Con aproximadamente 97 m2 totales y 90 m2 cubiertos, la unidad se desarrolla al frente y se destaca por sus ambientes amplios, techos altos, pisos de pinotea, carpinterías de madera maciza y balcones franceses de hierro forjado, elementos que conservan intacto el carácter de una construcción centenaria.

La distribución resulta especialmente versátil:

Amplio living con puertas balcón de doble hoja.
Tres dormitorios, cada uno con su propio balcón francés.
Cocina reciclada a nuevo, con muebles realizados a medida.
Dos baños completos, uno de ellos con una sofisticada bañera exenta y grifería de inspiración vintage.
Toilette adicional.
Lavadero independiente.
Estudio / espacio de trabajo, que aporta una posibilidad adicional de uso.
Altillo de guardado, de aproximadamente 4 x 3 metros, con acceso mediante escalera.

El resultado es una propiedad difícil de encasillar: conserva la nobleza, las proporciones y los detalles que hacen especiales a los edificios antiguos de Buenos Aires, pero incorpora el confort y las terminaciones que exige la vida contemporánea.

Su ubicación es otro de sus grandes atributos. A solo media cuadra de Parque Lezama, permite disfrutar diariamente de uno de los espacios verdes más tradicionales de la ciudad, en un entorno donde conviven arquitectura histórica, gastronomía, cultura y una intensa vida urbana.

San Telmo suma además una ubicación estratégica, próxima a Puerto Madero, La Boca, Barracas y el casco histórico de la Ciudad, con múltiples alternativas de transporte y una oferta gastronómica y cultural en constante movimiento.

UNA PROPIEDAD PARA QUIEN BUSCA ALGO DIFERENTE

No es simplemente un departamento reciclado.

Es una propiedad que combina historia, arquitectura, amplitud, diseño y ubicación, conservando elementos originales que hoy son cada vez más difíciles de encontrar.

Brasil 441. San Telmo. A metros de Parque Lezama.

Una dirección con historia. Una arquitectura con identidad. Y una propiedad preparada para una nueva historia.

Corredor Responsable:
Esteban Paz CUCICBA Mat. N9214

Golden Haus Real Estate S.R.L
Esteban Paz MGR Mat. N334
Martín Naidich MGR Mat. N337

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