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Departamento
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200 m² Cubierta
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2 dormitorios
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100 años
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3 baños
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5 ambientes
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Lateral
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Norte
Departamento en San Telmo
En el corazón de San Telmo, sobre Defensa al 1600, a tan solo media cuadra de Plaza Dorrego, se encuentra este excepcional departamento antiguo, exquisitamente reciclado, donde la arquitectura clásica y el confort contemporáneo conviven en perfecta armonía.
Con 200 m2 cubiertos y 15 m2 descubiertos, esta propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece 5 ambientes, dependencia de servicio, dos patios y tres baños, conformando una residencia de gran categoría y personalidad.
Desde el ingreso, un elegante hall de entrada da paso a un escritorio, ambos con visuales y acceso directo al patio principal, un verdadero corazón verde que acompaña y jerarquiza cada ambiente.
El living y el amplio comedor se destacan por su luminosidad, sus proporciones generosas y su conexión directa con el patio, creando una secuencia espacial única, ideal tanto para la vida diaria como para el disfrute social.
La cocina, moderna y muy bien equipada, cuenta con comedor diario y también se abre al patio principal, logrando una integración funcional y estética poco habitual en propiedades de época. Este patio principal ofrece además una gran parrilla, ideal para encuentros al aire libre.
En planta baja se completa el programa con un baño con ducha, una dependencia de servicio y un segundo patio más íntimo, que comunica al lavadero, aportando luz y ventilación natural.
La planta alta alberga dos dormitorios:
El dormitorio principal, con amplios placares y baño en suite.
Un segundo dormitorio asistido por un baño completo adicional, completando así los tres baños de la propiedad.
Cada rincón del departamento refleja el valor de su historia: pisos originales de pinotea y roble, molduras, aberturas de época y detalles arquitectónicos cuidadosamente preservados, todos en estado impecable.
Aquí, cada ambiente y cada vista funcionan como una escenografía única, cargada de identidad y calidez.
Datos clave:
5 ambientes + dependencia
3 baños
2 patios
200 m2 cubiertos + 15 m2 descubiertos
Expensas: $196.000
Valor: USD 420.000
Una propiedad verdaderamente singular, para quienes buscan vivir San Telmo desde su esencia más auténtica, sin resignar confort ni calidad.
Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales
Ubicación
San Telmo, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 3
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Antiguedad: 100
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Disposición: Lateral
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Orientación: N
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Expensas: $ 196.000
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 420.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 200 m2
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Sup. Total: 200 m2
Ambientes del departamento
- Baño
- Cocina
- Dormitorio
- Estudio
- Lavadero
- Patio
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Caldera individual
- Electricidad
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
Caracteristicas del edificio
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Antiguedad: 100
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
Instalaciones del edificio
- Caldera
Código de aviso: PRO-1792337
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