Venta - piso 5 ambientes c/balcón - luminoso - san telmo

EXCLUSIVO PISO DE 5 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCONES | SAN TELMO

Amplitud, luminosidad y confort en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires

Ubicado sobre Av. Garay, a pocas cuadras de Av. 9 de Julio y Av. Paseo Colón, este distinguido piso de 5 ambientes se destaca por sus generosas dimensiones, excelente distribución y muy buen estado de conservación.

Su ubicación ofrece una excelente conectividad, con rápido acceso a múltiples medios de transporte, principales avenidas y autopistas.

Situado en un 6 piso, con ingreso principal y entrada de servicio independiente, la propiedad combina ambientes amplios, funcionalidad y detalles de categoría.

DISTRIBUCIóN Y CARACTERíSTICAS

- Amplio living-comedor, con impecables pisos de parquet, excelente luminosidad y salida a un cómodo balcón.
- Cocina-comedor independiente, completamente equipada, con cocina a gas natural y lavavajillas.
- Dormitorio principal en suite, con placard empotrado.
- Segundo dormitorio, con salida a balcón.
- Tercer dormitorio, con placard empotrado y acceso a un balcón individual.
- Segundo baño completo, de cómodas dimensiones.
- Toilette de recepción, ideal para visitas.
- Dependencia de servicio, que aporta versatilidad a la distribución.
- Lavadero independiente, con espacio propio.

EQUIPAMIENTO Y CONFORT

La propiedad cuenta con prestaciones que garantizan comodidad durante todo el año:

- Agua caliente central.
- Calefacción por radiadores con regulación individual.
- Aires acondicionados en todos los ambientes.
- Pisos de parquet en excelente estado.
- Doble circulación, con accesos principal y de servicio.
- Balcones que aportan luz natural y ventilación.

UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR

Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y ambientes bien definidos, sin resignar ubicación ni conectividad.

Su distribución funcional, sus espacios generosos y sus características constructivas la convierten en una opción ideal tanto para familias como para quienes valoran la comodidad de vivir en un piso de categoría.

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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

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