San Telmo, Bolívar 1414, 7 ambientes, 154 m² cub. venta USD 250.000

S.T.Propiedades CUCICBA 6388

¡Oportunidad Única en El Corazón de San Telmo!para Quienes Reconocen El Valor del Arte.
Su historia:

El ingeniero Icilio Chiocci, nacido en Florencia, Italia, trabajó para otros arquitectos italianos como Colombo, Gianotti y Palanti y más tarde comenzó a desarrollar sus propios proyectos, dentro de los cuales se destacan algunos edificios del estilo Liberty, uno de los nombres por el cual se conoce el Art Nouveau en Italia. Liberty también es sinónimo de Floreale, la otra forma como se lo denomina.

Uno de sus mayores diferenciales es su protección patrimonial estructural dentro del Catálogo de Bienes Patrimoniales de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (Ley 2548), una característica que pone en valor su identidad histórica y arquitectónica, convirtiéndolo en una propiedad verdaderamente exclusiva.

Exclusivo departamento de 154 m² en edificio histórico. Orientación Oeste. Apto crédito.

Si buscas amplitud, carácter y una ubicación privilegiada, esta propiedad es para vos.

Ubicado sobre Bolívar 1414, en uno de los sectores más emblemáticos de San Telmo, este extraordinario departamento de 154 m² se encuentra en el cuarto piso de un edificio de gran valor arquitectónico construido en 1911. Se mantiene en perfecto estado.

Su excelente distribución ofrece 7 ambientes, 2 son entrepisos, 3 ambientes dan al frente del edificio con ventana y balcón francés, un amplio living-comedor, cocina independiente, 2 baños (1 baño completo y 1 baño con ducha), se destaca la luminosidad. Permite vivienda familiar y espacios para trabajar o desarrollar un proyecto profesional. Aberturas aproximadamente de 3 metros todos en roble con detalle de diseño.

El edificio conserva el encanto de la arquitectura clásica de época porteña, cuenta con terraza de uso común.

VALOR: 250.000 DÓLARES
EXPENSAS: $300.000

Características destacadas
- 154 m² cubiertos.
- 7 ambientes (5 habitaciones, 2 entrepisos) más 2 altillos.
- Living-comedor.
- Cocina independiente.
- 2 baños (1 baño completo y 1 baño con ducha).
- Excelente luminosidad.
- Edificio histórico construido en 1911.
- Terraza de uso común.
- Protección patrimonial estructural.
- Expensas: $300.000.
- Orientación: Oeste.
- Estado del edificio: Excelente.
- Apto crédito

Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con personalidad, amplios espacios y una ubicación estratégica en uno de los barrios con mayor identidad, historia y crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires.

¡Contáctanos para coordinar una visita y conocer esta magnífica propiedad!

Aviso legal / Observaciones:
El departamento no es apto para personas con movilidad reducida según la Ley 5115.
Las medidas exactas surgen del título de propiedad.
Las imágenes son ilustrativas y de carácter no contractual.
El valor de las expensas es aproximado y puede variar según el consorcio.
El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la información es orientativa y se encuentra sujeta a confirmación

REF: Gaston

- KP562075 - KPT090602 -
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