Departamento amplio en el corazón de Santa Fe

Departamento 2 Ambientes al Frente en Venta Torre Portofino, Puerto de Santa Fe | USD 115.000

Oportunidad de inversión con renta inmediata en una de las zonas de mayor plusvalía de Santa Fe.

Unidad de 2 ambientes (1 dormitorio) de 47 m2, ubicada en 1er piso, ala sur, al frente, en Torre Portofino uno de los edificios más identitarios del Puerto de Santa Fe, zona consolidada como polo de mayor demanda de alquiler y revalorización de la ciudad.

Datos clave:
Ubicación: Puerto de Santa Fe, Torre Portofino
Tipología: 2 ambientes (1 dormitorio) 47 m2
Orientación: Al frente, muy luminoso, excelente circulación de aire
Piso: 1, ala sur
Valor de venta: USD 115.000
Expensas: $150.000 (sin gravámenes adicionales) por debajo del promedio de otros edificios del Puerto
Renta estimada: $700.000/mes
Locales comerciales en planta baja
Apta para alquiler temporario (alta rotación turística en la zona)
Posibilidad de entrega y financiación

Por qué esta unidad conviene?
La combinación de ubicación premium, alta demanda de alquiler en el Puerto y expensas por debajo del promedio de la zona la convierten en una inversión con muy buena relación renta/costo de mantenimiento. Su ubicación y tipología también la hacen apta para alquiler temporario (turismo, congresos, estadías cortas), un segmento con alta demanda en el Puerto y rentabilidad por encima del alquiler tradicional. Ideal para quien busca renta en dólares o pesos con revalorización sostenida, o para quien busca su primera propiedad en una de las zonas de mayor crecimiento urbano de Santa Fe capital.

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