Departamento de 2 Ambientes en Venta - Apto Credito Hipotecario - Villa Gesell Sur

Excelente oportunidad para vivienda, descanso o inversión turística.
Departamento de 2 ambientes ubicado en el 5.o piso, dentro de un edificio de sólida
construcción tradicional con ascensor, sobre Avenida 1, a tan solo 50 metros del mar.
La propiedad cuenta con una superficie total de aproximadamente 46,82 m2, ofreciendo
una distribución cómoda y funcional. Dispone de un amplio living-comedor, cocina
independiente con ventilación natural, dormitorio con buena capacidad de guardado,
baño completo, lavadero y balcón.
Se encuentra en buen estado general de conservación, con ambientes luminosos, buena
ventilación y terminaciones cuidadas, permitiendo su ocupación inmediata sin necesidad de
realizar inversiones importantes.
Como diferencial, cuenta con espacio guarda coches y acceso a un sector común con
parrillas, dos características muy valoradas tanto para el uso familiar como para el alquiler
turístico.
Su ubicación es uno de sus principales atributos: se encuentra a pasos de la playa, con
rápido acceso a la Costanera y próxima al corredor comercial de Avenida 3,
supermercados, transporte público y los principales servicios de Villa Gesell.
Por su cercanía al mar, distribución, estado de conservación, ascensor, espacio para
vehículo y sector de parrillas, resulta una propiedad con excelente potencial para renta
temporaria, además de ser una alternativa atractiva como vivienda permanente o segunda
residencia.
Una excelente opción para quienes buscan vivir o vacacionar cerca del mar, y
especialmente para inversores que priorizan una propiedad con una ubicación privilegiada y
buena aceptación dentro del mercado turístico de Villa Gesell.
A metros del mar + ascensor + balcón + espacio guarda coches + parrillas + excelente
ubicación = una oportunidad para disfrutar y, al mismo tiempo, invertir.

LEY 5.859 ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.
Propiedad Comercializada por Cuevas Abasolo Propiedades Mat. CUCICBA: 6799 / CMCPD: 1570