Departamento,3 AMB, Balcón, Patio, PERMUTA, FINANCIA

[SOLERNOU-905]

Luminoso y funcional departamento ubicado en la planta alta (primer piso) de un edificio mixto en una esquina privilegiada con orientación sur, sobre la calle Armesti. Esta orientación garantiza ambientes frescos y bien ventilados durante todo el año, ideales para quienes buscan confort térmico en los meses más cálidos.

Ideal para parejas o pequeños inquilinos que buscan comodidad, espacios bien diferenciados y el plus de contar con áreas exteriores privadas.

Superficie total cubierta: 82.91 m²

Distribución:

Living-Comedor: Amplio y versátil, con posibilidad de diferenciar dos ambientes. Se integra a la cocina en un concepto abierto, generando un espacio moderno y despejado. La orientación sur le otorga una luz pareja y sin excesos.

Cocina: Integrada al living, con buena mesada y espacio para instalar todos los artefactos. Incluye una pequeña baulera para almacenamiento extra (0.66 m²).

Dormitorios: Dos dormitorios de muy buenas dimensiones:

Dormitorio 1: 3.70m x 3.56m (13.20 m²)

Dormitorio 2: 3.75m x 4.75m (17.84 m²)

Baño: Completo y bien distribuido, de 2.16m x 2.55m (5.52 m²).

Lavadero: Espacio independiente y funcional, compuesto por dos sectores que suman más de 8 m², ideal para lavar y guardar.

Baulera Exclusiva: Cuenta con una práctica baulera de 1.37m x 1.05m (1.44 m²).

Balcón Corrido: Desde el living-comedor se accede a un hermoso balcón corrido que aporta luz y ventilación cruzada.

Patio Privado: Uno de los grandes diferenciales de esta unidad: un patio exclusivo para disfrutar al aire libre, ideal para las tardes de verano.

Datos importantes:

Orientación: Sur (ambientes frescos y ventilados).

Ubicación: Esquina sobre calle Armesti, zona comercial y residencial de fácil acceso.

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