VENTA APARTAMENTO UN DORMITORIO TRES CRUCES BALCON

Corredor Responsable: -
Contacto: Laura Fleitas
PRECIO PARA UNIDAD 102 al FRENTE,  1 dormitorio con balcón: 136.200 DOLARES.

SOLO PARA PAGO CONTADO: DESCUENTO U$S 4500 Y BONO EQUIPAMIENTO VALOR U$S 1500.

EDIFICIO YA TERMINADO

CON TODAS LAS EXONERACIONES FISCALES DE LA LEY DE VIVIENDA SOCIAL.
RENTABILIDAD +6% anual  , con la mejor calidad constructiva.

QUEDAN SOLO 2 COCHERAS DISPONIBLES! PRECIO: 22.800 dolares

AREA APPCU: 48,40 m2  

COCHERA INDIVIDUAL OPCIONAL DE 4,30 x 2,15m.: USD 22.500. (solo quedan 2)

BENEFICIOS DE LA LEY N°18795 DE VIVIENDA PROMOVIDA:
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor catastral)
- Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años
- Exoneración en el Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)

DESARROLLO RESIDENCIAL BOUTIQUE, planta baja, 5 pisos de aptos. + piso 6 con amenities.
• EDIFICIO DE 20 Apartamentos Smart Flex todos de 1 dormitorio c/balcón.
• 10 cocheras individuales
• 180m2 de AMENITIES en ROOFTOP.

CARACTERISTICAS:

• Espacio de Cowork equipado.
• Gimnasio equipado
• Solarium equipado
• BARBACOA TECHADA y equipado.
• Estufa a leña en BARBACOA
• Terrazas abiertas equipadas.
• Bike parking.
• CCTV y WIFI colectivo en todos los espacios de uso común
• Ingreso al edificio y a los apartamentos con cerradura digital y control por portería remota.
• Automatismo de portones de ingreso al área de cocheras con control
remoto individual y controlado por portería remota.
• Áreas Verdes integradas al edificio para realzar el diseño del mismo.

  LOS APARTAMENTOS:

- 20 apartamentos con excelente diseño de planta que optimiza el área de uso evitando las circulaciones innecesarias.
- Balcón integrado al apartamento
- Cocina con placares y mesada de granito.
- Baño con mueble-lavatorio integrado. Grifería monocomando. Previsión para instalación de lavarropas.
- Dormitorio amplio con muy buena ventilación, asoleamiento, iluminación .
- WI FI colectivo en todo el edificio.
- WI FI en los apartamentos incluido en los gastos comunes.
- Instalaciones previstas para conectar un aire acondicionado.

Corazón de manzana abierto y despejado, lo que permite un buen asoleamiento y agradable vista también desde las unidades contrafrente.  

FORMA DE PAGO:
- 40% al Boleto de reserva (seña)
- 50% al Compromiso (20 días)
- 10% con la Ocupación.

GASTOS DE OCUPACION: 4,6%

Comisión inmobiliaria 3%+iva.

COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS INMOBILIARIOS afiliados a ADIU o CIU


Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.