Venta apartamento 1 dormitorio en tres cruces

Corredor Responsable: -
Contacto: María Samartín
VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON TERRAZA EN TRES CRUCES - APTO CRÉDITO

Proyecto en construcción, entrega en marzo de 2027

El apartamento se ubica en un edificio residencial de 6 pisos situado en el barrio Tres Cruces, sobre la calle Cufré esquina Miguelete. Una ubicación estratégica, próxima a la Terminal y Shopping Tres Cruces con rápida conexión hacia distintos puntos de Montevideo a través de Bulevar Artigas, Avenida 8 de Octubre, Avenida Italia y otras arterias principales.

Una propuesta especialmente pensada para inversión, en una zona con excelente conectividad, alta demanda de alquiler y amplia oferta de servicios, centros de salud, comercios y transporte al alcance.

CARACTERÍSTICAS FUNCIONALES

• Departamento de 1 dormitorio ubicado en 1er piso, Unidad 109
• Orientación Oeste, al contrafrente, muy silencioso
• Superficie total de 41 m²: 36 m² cubiertos más 5 m² de terraza
• Iluminación natural en todos los espacios
• Cocina semi-integrada equipada con muebles bajo y sobre mesada, horno empotrado, anafe y extractor
• Buena distribución funcional
• Garajes disponibles desde USD 18.000

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS

• Construcción tradicional con muros de mampostería de bloque de hormigón celular
• Aberturas de uPVC con doble vidrio hermético y cortinas de enrollar
• Pisos de porcelanato símil madera en ambientes principales
• Preinstalación para aire acondicionado con desagüe incluido
• Terminaciones de excelente calidad, a estrenar

AMENITIES Y SERVICIOS

• Cowork
• Gimnasio
• Laundry
• SUM y Rooftop con parrillero
• Bicicleteros
• Garajes disponibles

BENEFICIOS FISCALES

El proyecto se encuentra amparado por la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), otorgando importantes beneficios fiscales como exoneración de ITP, IVA, Impuesto al Patrimonio e impuestos sobre la renta de alquileres por el plazo previsto en la normativa.

MODALIDAD DE PAGO

• Forma de pago al contado: 90% con el boleto de compra más 10% contra entrega
• Forma de pago en obra: 50% con el boleto de compra, 40% a plazo obra y 10% contra entrega
• Gastos de conexión 4,5%, exonerables para forma de pago al contado

OTRAS UNIDADES DISPONIBLES

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Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.