Venta apartamento 1 dormitorio - tres cruces

Corredor Responsable: -
Contacto: Emanuel Rodriguez
Venta apartamento 1 dormitorio a estrenar – Bv. Artigas y Miguelete, Tres Cruces

- Unidad se encuentra en piso 2do al frente con precio promocional, ultima foto tipología -

Apartamento de 1 dormitorio a estrenar ubicado en piso 2 al frente, sobre Bulevar General Artigas esquina Miguelete, en una zona estratégica de Montevideo con excelente conectividad y cercanía a universidades, centros de salud y espacios verdes.

La unidad cuenta con 64 m² totales, distribuidos en 55,5 m² interiores y 8,5 m² de balcón al frente, con orientación norte, lo que asegura excelente luminosidad natural.

Dispone de living comedor con salida al balcón, cocina integrada de diseño moderno, dormitorio cómodo y baño completo, con muy buenas terminaciones.

El edificio se destaca por su amplio jardín parquizado de 700 m², que permite disfrutar de espacios verdes en pleno centro de la ciudad.

AMENITIES:

- Barbacoas y salón de usos múltiples
- Quinchos con pérgolas
- Gimnasio exterior
- Jardín parquizado y patio interno arbolado
- Juegos para niños
- Ascensor panorámico
- Seguridad y vigilancia 24 hs
- Cocheras y locales comerciales

Dentro del edificio existen otras unidades disponibles de 1 dormitorio, tanto al frente como al interior con vista al patio, en diferentes niveles. Garajes y locales disponibles en Venta.

Gastos comunes: $ 4.600
Apto. préstamo hipotecario.
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IMPORTANTE: La unidad cuenta con los beneficios Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795)
IVA: Exoneración del IVA en la primera venta de las unidades promovidas.
ITP: Exoneración del 2% del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales tanto para el comprador como para el vendedor en la compraventa inicial.
IRPF/IRAE: Exoneración del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF) o del Impuesto a la Renta de Actividades Económicas (IRAE) por las rentas generadas del alquiler durante 10 años.
IP: Exoneración del Impuesto al Patrimonio por un período de 10 años.

- Si tienes que vender para comprar, PUEDO AYUDARTE asesorándote y acompañando de la mejor manera en ambos procesos -

Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.