Venta apartamento 2 dormitorios balcón tres cruces

Corredor Responsable: -
Contacto: Gabriela Barretto
Apartamento de 2 dormitorios con balcón, vistas despejadas y excelente ubicación en Tres Cruces.

Cómodo apartamento de 2 dormitorios, con excelente distribución, orientación norte y vistas despejadas hacia Parque Batlle.

Ubicado en Tres Cruces, una zona consolidada y de gran conectividad de Montevideo, próximo a importantes arterias como Av. 8 de Octubre, Av. Italia, Bvar. Artigas y Garibaldi. El entorno se caracteriza por su amplia oferta de servicios, comercios, centros de salud y excelente locomoción, además de encontrarse a pocos minutos del Shopping y Terminal Tres Cruces.

La propiedad se encuentra en un edificio de 10 pisos, con tres apartamentos por planta, construido en 1971 y bajo régimen de Propiedad Horizontal. El apartamento, ubicado en el 7.º piso, cuenta con aproximadamente 63 m² interiores y un balcón al frente de 5 m².

El área social se destaca por sus buenas dimensiones, con aproximadamente 6,00 x 3,05 metros, orientación norte y acceso a un balcón de aproximadamente 6,00 x 1,20 metros, actualmente integrado mediante cerramiento vidriado. El ambiente cuenta con pisos de parquet y excelente entrada de luz natural.

La unidad dispone de dos cómodos dormitorios, ambos con piso de parquet, placares, doble ventana, persianas y aire acondicionado. Desde los dormitorios se disfrutan vistas despejadas hacia Parque Batlle, un diferencial que aporta amplitud visual, luminosidad y privacidad.

La cocina es amplia y funcional, con la terraza integrada y ventana hacia la contrafachada, favoreciendo la iluminación y ventilación natural.

Cuenta además con un baño de buenas dimensiones. Los desagües fueron actualizados hace aproximadamente 16 años, mientras que la cañería de abastecimiento requiere renovación.

La propiedad presenta ventilación cruzada, buena orientación solar y una distribución cómoda y funcional, características que, sumadas a sus vistas y ubicación, hacen de esta unidad una excelente oportunidad para actualizar y adaptar a las necesidades del nuevo propietario.

El edificio cuenta con dos ascensores y los gastos comunes son de aproximadamente $5.700 mensuales, incluyendo fondo de reserva.

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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.