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14

1

Gualeguaychú 100

USD 135.000

Venta en Velez Sarsfield, Capital Federal

+ $91.520 expensas

USD 135.000

+ $91.520 expensas

  • Departamento

    Departamento

  • 71 m² Cubierta

    71 m² cubie.

  • 3 dormitorios

    3 dorm.

  • 45 años

    45 años

  • 1 baño

    1 baño

  • 4 ambientes

    4 ambientes

  • 1 cocheras

    1 cocheras

  • Excelente

    Excelente

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VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES VELEZ SARFIELD

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Jimena Antonelli
En una ubicación estratégica del barrio de Vélez Sarsfield, sobre Gualeguaychú 18, a metros de Av. Rivadavia, Av. Juan B. Justo y Av. Lope de Vega, se encuentra este excelente departamento de 4 ambientes con cochera semicubierta, completamente refaccionado a nuevo, listo para mudarte.

Ubicado en un segundo piso por escalera, el edificio se destaca por su tranquilidad, su terraza de uso común amplia y soleada, y su bajo mantenimiento.

La propiedad cuenta con:

Living comedor luminoso con excelente ventilación y detalles de terminación modernos.
Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas nuevas, muy funcional.
Lavadero integrado, cómodo y con espacio de guardado.
Baño completo a terminar, ideal para personalizarlo.
Tres habitaciones amplias, todas con placares empotrados y dos de ellas con aires acondicionados instalados, brindando confort y practicidad.
Segundo baño completo.
Cochera semicubierta con acceso cómodo.


Superficies por escritura:
Departamento:
- Cubierta 69,15 m2
- Semicubierta: 2.18 m2

Total: 71.33 m2

Cochera:
- Descubierta: 10.85 m2

Una opción ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y calidad de vida en una zona en crecimiento, rodeada de centros comerciales, colegios, líneas de transporte y espacios verdes.

Expensas (10/2025): $91.520
Superficies y medidas expresadas son aproximadas y a título orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y documentación respaldatoria.

Ubicación destacada:

A metros de Av. Rivadavia, con múltiples líneas de colectivos y cercanía a la estación de tren Floresta (Línea Sarmiento).
Próximo a Av. Juan B. Justo y Av. Lope de Vega, con rápido acceso hacia el centro y el oeste de la ciudad.
Cerca de Plaza Vélez Sarsfield, Hospital Vélez Sarsfield, Colegios Santa Rita y San Ramón Nonato.
Zona con comercios, bancos, supermercados y servicios esenciales a pocos pasos.

Una propiedad moderna, luminosa y con detalles de calidad, ubicada en un entorno que combina vida barrial, accesibilidad y tranquilidad.


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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Velez Sarsfield, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Baños: 1

  • Cant. Cocheras: 1

  • Estado: Excelente

  • Antiguedad: 45

  • Expensas: $ 91.520

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 135.000

  • Sup. Cubierta: 71 m2

  • Sup. Total: 81 m2

  • Terraza
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: AR.42.132.173.10.V1

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