DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA EN VERSALLES

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Cristhian Brittes

OPORTUNIDAD

Departamento 3 Ambientes Piso 3 en Versalles.

Ubicado sobre Avenida Juan B. Justo, en plena traza del Metrobús, este departamento de tres ambientes ofrece una combinación ideal entre conectividad, comodidad y vida de barrio.

Su ubicación estratégica brinda acceso inmediato a transporte, comercios, servicios y puntos emblemáticos de la zona.

Distribución y características del departamento

El inmueble se destaca por su excelente ventilación y luminosidad, gracias a sus múltiples aberturas y una distribución muy funcional.

• Living comedor – 4,60 m x 4,00 m (18,40 m²)

Ambiente amplio y cómodo, con doble ventana que garantiza un muy buen ingreso de luz y circulación de aire, tanto desde el pasillo como hacia el pulmón interno.

• Cocina – 2,90 m x 2,56 m (7,42 m²).

Cocina independiente con gran capacidad de guardado y dos ventanas que favorecen la ventilación. Se destaca su barra desayunadora, práctica y moderna, ideal para usar como espacio de apoyo o comidas rápidas.

• Dormitorio principal – 3,85 m x 2,92 m (11,24 m²)

Dormitorio amplio y luminoso, con ventana y placard empotrado, lo que optimiza el espacio y permite un excelente orden interno.

• Dormitorio 2 – 3,06 m x 2,25 m (6,88 m²)

Ambiente muy versátil, con ventana al pulmón interno, buena luz y ventilación. Ideal como segundo dormitorio o escritorio/home office.

• Baño completo – 2,15 m x 1,48 m (3,18 m²)

Con ventana al exterior, un plus muy valorado por su ventilación natural y el ingreso de luz, lo cual mejora el confort y la higiene del ambiente.

• Pasillo – 1,50 m x 0,78 m (1,17 m²)

Funciona como distribuidor sin desperdiciar superficie útil.

Ubicación y entorno

El edificio se encuentra en un punto de la ciudad con excelente accesibilidad y servicios.

Transportes

Metrobús Juan B. Justo con conexión directa a Palermo, Chacarita, Microcentro y Liniers.

Múltiples Líneas de colectivos

Acceso rápido a Av. General Paz, Acceso Oeste y zonas residenciales de Versalles y Villa Luro.

Seguridad y servicios

Cercanía a la Comisaría Vecinal 10B (Comuna 10).

Supermercados, farmacias, ferreterías, panaderías, centros de salud y comercios de cercanía a pocos metros.

Educación

En un radio de pocas cuadras se encuentran:

Escuela N.º 12 DE 17 “Cornelio Saavedra” - Instituto Nuestra Señora de la Merced - Diversos jardines y centros educativos iniciales.

Punto de interés destacado

A pocas cuadras del Estadio José Amalfitani (Club Atlético Vélez Sarsfield), un ícono del barrio y un plus para amantes del deporte y espectáculos.

Puntos a favor del departamento

Excelente ventilación y luz natural gracias a múltiples aberturas.

Distribución funcional que aprovecha al máximo la superficie.

Barra desayunadora en cocina como elemento distintivo y moderno.

Baño con ventilación natural, poco común en edificios de la época.

Ubicación privilegiada con transporte y servicios inmediatos.

Zona tranquila, con vida barrial y al mismo tiempo con gran conectividad.

No dejes pasar la oportunidad de vivir en un hogar lleno de luz y comodidad.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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