Dúplex premium 3 ambientes con cochera en vicente lópez | las heras garden 11ºd

Moderna unidad tipo dúplex de excelente diseño, ubicada en piso alto dentro de Las Heras Garden.

Con una superficie total de 74,8 m², esta propiedad se destaca por su distribución funcional en dos plantas y la comodidad de contar con dos baños completos.
Distribución:
- Living comedor con cocina integrada
- Dormitorio principal en Planta baja.
- Espacio adicional tipo escritorio o segundo dormitorio.
- Dos baños completos (uno en cada nivel)
- Balcón con excelente luminosidad
- Orientación Sudeste.
- Vista lateral al río.
- Cochera en subsuelo incluida.

Amenities y servicios:
-Seguridad 24hs
-CCTV
-Grupo electrógeno para sectores comunes y ascensor
-Ascensor principal y de servicio de última generación con puertas de acero inox.
-Unidades equipadas con A/C Frío/Calor controlado vía WiFi
-Carpintería de alta prestación, con vidrios DVH
-Frentes de placard de piso a techo
-Amenities en terraza con vista al río
-Piscina climatizada con solarium
-Gimnasio totalmente equipado
-SUM con parrilla y bar
-Espacios verdes y áreas de relax
-Laundry

*El diseño del proyecto está a cargo del estudio suizo RDR Architectes (Richter Dahl Rocha - Suiza).

Descripción de terminaciones:

-Pisos en sectores secos de unidades símil madera de SPC, sistema clip.

-Zócalos de madera pintados.

-Pisos en sectores húmedos, porcelanato.

-Paredes enduidas y pintadas.

-Cocina y anafe vitrocerámico

-Termotanque eléctrico por departamento

-Cielorraso aplicado de yeso o placa de roca de yeso.

-Carpinterías de PVC con vidrios DVH.

-2 ascensores con terminación acero inoxidable primera calidad.

-Griferias FV, Genebre o similar.

-Muebles de cocina en melamina TOUCH

-Bacha de cocina doble de acero inoxidable

-Aire acondicionado frío - calor INVERTER.

-Mesada de Silestone, Technistone o similar.

-Frentes de placard de piso a techo.

-Puertas placa de madera pintadas en interiores.

-Artefactos en baños Roca Mónaco o similar.

-Portero eléctrico visor IP

-Porcelanato en sectores comunes, lobby y palieres.

-Portón eléctrico acceso estacionamiento planta baja

-Muebles con bacha de apoyar, tipo vanitory en baños y toilette.


Ubicación estratégica sobre Av. Maipú, con excelente conectividad, cercanía al río, medios de transporte y una amplia oferta gastronómica y comercial.
Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Zona Norte.

*Se ofrecen alternativas y facilidades de pago, con posibilidad de evaluar distintas propuestas según las necesidades de cada interesado.


Superficie Total:74,8 m²
Superficie Cubierta: 67,65 m²
Superficie Semicubierta: 7,76 m²

*Excelente oportunidad de inversión. Precio de venta más saldo pendiente de mayores costos de obra (2 cuotas semestrales). Consúltenos para conocer el detalle económico completo. Acepta departamento 3 ambientes en parte de pago.

Fecha estimada de entrega: agosto 2027.