PH 3 Ambientes en Villa Ballester – Sin Expensas – Precio Final de Cierre.

Oportunidad Real de Inversión con Seguridad Jurídica Total! Ubicado estratégicamente sobre la calle 9 de Julio al 3900, en Villa Ballester, este PH de 3 ambientes se presenta como una opción inmejorable tanto para vivienda propia como para renta inmediata
.
Lo más destacado: $0 DE EXPENSAS. Viví o invertí sin gastos comunes, optimizando al máximo tu rentabilidad mensual o economía personal

Ubicación Premium: Se encuentra en el primer piso al frente, justo frente a un espacio verde con seguridad permanente, brindando una vista abierta y tranquilidad
.
Potencial de Valorización: Posee una estructura sólida de 30 años y requiere restauraciones en detalles mínimos, lo que permite ganar valor de mercado inmediato con una baja inversión estética.
.
Características de la Unidad:
Superficie: 61 m2 cubiertos (aprox. 65 m2 totales)
.
Distribución: Amplio living comedor y 2 dormitorios confortables
.
Cocina: Integrada con barra desayunadora, diseñada para la funcionalidad moderna
.
Luminosidad: Orientación Norte, asegurando sol directo y excelente ventilación durante todo el día
.
Espacios Extras: Patio interno propio con conexión para lavarropas y sector de aire/luz, terraza.
.
Servicios: Gas natural, agua corriente y calefacción
.
Apto mascotas
.
Precio de Oportunidad: US$ 43.000 Valor Final de Cierre. La propiedad ha sido tasada para una venta ágil y transparente. El valor publicado es el precio real de mercado, ajustado al máximo para concretar la operación de forma inmediata.
Conectividad Estratégica: Zona de gran visibilidad con múltiples líneas de transporte en la puerta (Línea Moreno a 164m, Guido y Spano a 223m) y rápido acceso a Ruta 8
.
No dejes pasar esta capitalización asegurada! Consultanos y coordiná tu visita hoy mismo.

Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma.

0-

:: FASANO PROPIEDADES ::

CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878