Departamento Venta monoambiente a estrenar, 30m2, Frente, Juan Ramirez Velasco 649 piso 2, Villa Crespo

Juan Ramirez De Velasco 649 , Piso 2

USD 79.000

Venta en Villa Crespo, Capital Federal

USD 79.000

Departamento

Departamento
27 m² Cubierta

27 m² cubie.
A Estrenar

A Estrenar
Monoambiente

Monoam.
Excelente

Excelente
Frente

Frente

Monoambiente con Balcón Al Frente en Pozo! Villa Crespo.

[GORAPROPIE-416]

"HERMOSO MONOAMBIENTE CON BALCÓN AL FRENTE EN CONSTRUCCIÓN- VILLA CRESPO"
¡Oportunidad única! Se vende propiedad en construcción en el corazón de Villa Crespo, un barrio que lo tiene todo y que está en constante crecimiento. Ubicado cerca de todo, a solo pasos de la estación de subte Malabia (Línea B) y con fácil acceso al Metrobús, esta propiedad ofrece una excelente calidad de vida y fácil acceso a todo lo que la ciudad tiene que ofrecer.

Características

- Diseño arquitectónico innovador y sostenible
- Fachada predominantemente transparente que permite la entrada de luz natural y ofrece vistas al entorno
- Espacios interiores amplios y luminosos
- Local comercial en planta baja con gran potencial para negocios y emprendimientos
- Pisos tipo SPC (Stone Plastic Composite) para mayor durabilidad y resistencia
- Cielorrasos de hormigón visto para un diseño industrial y moderno
- Carpinterías exteriores en aluminio línea A30 color negro para una estética elegante y funcional
- Instalación sanitaria con cañerías termofusionadas para mayor eficiencia y durabilidad
- Instalación eléctrica bajo normas IRAM para garantizar la seguridad y eficiencia
- Preinstalación de cañerías y desagües para equipos de aire acondicionado para una mayor comodidad

Unidad Funcional
- 2B
- Ingresamos a la propiedad y nos encontramos a la derecha con un baño completo, a continuación el living comedor con cocina integrada, la misma cuenta con barra desayunadora, salida a balcón al frente.
- Superficie cubierta: 27,35 m2
- Superficie semi cubierta: 4,40 m2
- Superficie total: 31,75 m2

Estado de la Construcción
- Fecha estimada de entrega: Primer trimestre 2026

Ventajas
- Ubicación privilegiada en el corazón de Villa Crespo
- A solo pasos de la estación de subte Malabia (Línea B)
- Fácil acceso al Metrobús
- Excelente conectividad y accesibilidad a todo lo que la ciudad tiene que ofrecer gracias a la gran cantidad de colectivos que pasan por la zona
- Cerca de zona comercial de outlet para disfrutar de compras y descuentos
- Ciclovía cercana para disfrutar del ciclismo y la naturaleza
- A pocos pasos del Parque Centenario, un oasis verde en el corazón de la ciudad
- Zona en constante crecimiento y desarrollo, ideal para invertir o vivir

Precio y Condiciones
Posibilidad de financiamiento: 60% al boleto y 40% financiado.

Si estás interesado en esta propiedad, no dude en contactarnos para obtener más información y coordinar una visita."
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Ubicación

Villa Crespo, Capital Federal