Venta Departamento monoambiente 1 año, Norte, 18m2, Antezana 500, Villa Crespo

Antezana 500

USD 79.000

Venta en Villa Crespo, Capital Federal

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+ $120.000 expensas

USD 79.000

+ $120.000 expensas

Departamento
18 m² Cubierta
1 año
1 baño
Monoambiente
Excelente
Norte

DEPTO EN VENTA IDEAL TEMPORAL AMENITIES DE HOTEL

Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Belen Dirisio
DEPARTAMENTO EN VENTA – CID CAMPEADOR

¡Ubicación inmejorable! En pleno corazón de la Ciudad de Buenos Aires.

Inversión ideal: actualmente el departamento se encuentra amoblado y funcionando como Airbnb, con un rendimiento comprobable de $1.300.000 mensuales y ocupación total cada mes.

Retorno estimado entre 12% y 15% anual.
Una oportunidad única — no hay otra propiedad con esta rentabilidad en el mercado.

24 m² totales | Balcón con vista abierta | Solo 1 año de uso. El depto se entregba amoblado y con accesorios, vajilla, etc, listo para rentar. Si el comprador lo desea se transfieren las reservas ya tomadas para todo lo que resta de 2025, y enero 2026.

LO COMPRAS Y YA GANAS DESDE EL PRIMER DIA. $1.300.000 pesos por mes de renta.

El depto ya se encuentra escriturado, NO es primera escritura, lo que hace que los gastos no sean tan altos.

Este moderno monoambiente se encuentra en un edificio inteligente y de categoría, con amenities de nivel hotelero:
- Gimnasio
- Sala de spa (masajes y sauna)
- Sala de cine
- Peluquería
- Laundry
- Sala de coworking
- Sala de juegos
- 2 SUM con parrilla
- Piscina con solárium

Además, el edificio cuenta con ingreso automatizado mediante código QR, detección facial o llave magnética, y 2 ascensores (uno apto para mudanzas).

En los alquileres temporales de la zona se destaca un público variado: muchos extranjeros provenientes de Europa, Brasil y Uruguay, así como turistas argentinos que visitan la ciudad por pocos días o semanas. Es un punto ideal tanto para quienes vienen por turismo como para quienes buscan una estadía corta con todos los servicios cerca y en una ubicación central. Ideal para viajes de trabajo por la comodidad del espacio de coworking. Hay inquilinos temporales que frecuentan el edificio y vuelven varias veces al año, lo eligen por la comodidad y los amenities destacados.

La zona del Cid Campeador se ubica en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires, en un punto estratégico donde confluyen varios barrios: Caballito, Villa Crespo, Almagro y Palermo. Es un área con excelente conectividad, tanto por su cercanía a avenidas principales como Honorio Pueyrredón, San Martín, Ángel Gallardo y Gaona, como por la variedad de medios de transporte disponibles.

Se trata de una zona de gran movimiento y crecimiento, con una amplia oferta gastronómica, comercial y cultural. Su cercanía al Movistar Arena la convierte en una ubicación muy buscada por quienes asisten a recitales y eventos, lo que genera una alta demanda en alquileres temporarios.

Si buscas una inversión, no tenés que dudar más. Pedime una visita.

IMPORTANTE: Las visitas deben coordinarse en los horarios libres de limpieza, entre check out y check in. Generalmente estos serán entre las 11.00 hs y las 15.00 hs cuando este libre el depto.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Ubicación

Villa Crespo, Capital Federal