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DEPARTAMENTO MODERNO AL CONTRAFRENTE CON BALCÓN – VILLA CRESPO

DESCRIPCIÓN GENERAL
Departamento monoambiente al contrafrente con balcón, ubicado en el segundo piso de un edificio moderno sobre la calle Muñecas, en el corazón de Villa Crespo. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión, en una zona con fuerte crecimiento y valorización constante.

UBICACIÓN
Calle Muñecas, piso 2°E, contrafrente

Barrio en plena expansión con múltiples desarrollos nuevos

Cercanía al Movistar Arena, zona de outlets y polo gastronómico

A pocos minutos de Palermo y del centro de la ciudad

Excelente conectividad: Subte B, Metrobús y diversas líneas de colectivos


CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Superficie total: 38 m²

Cubierta: 34,5 m²

Semicubierta (balcón): 3,5 m²

Ambiente amplio, luminoso y con salida directa al balcón

Cocina integrada equipada con muebles bajo mesada y alacenas en melamina

Baño completo con artefactos Ferrum o similar

Pisos de porcelanato y revestimientos cerámicos de primera calidad

Carpinterías exteriores en aluminio anodizado

Placard con frente en melamina (interiores opcionales)


DETALLES DEL EMPRENDIMIENTO

Edificio de 9 pisos con diseño contemporáneo

Posibilidad de cocheras disponibles

Entrega estimada: mayo 2026

Opciones de financiación flexibles

INVERSIÓN SEGURA Y RENTABLE
Proyecto con alto potencial de valorización y excelente proyección de rentabilidad, en un barrio que combina vida urbana, conectividad y comodidad.

Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Brian David Levi C.U.C.I.C.B.A. 7924. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

NT
Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado Brian David Levi (CUCICBA 7924), quien realiza exclusivamente la intermediación y cierre de las operaciones.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor y el Código Civil y Comercial de la Nación, los asesores o agentes NO ejercen corretaje inmobiliario.
Ley 5115: salvo indicación contraria, el edificio puede no contar con rampa de acceso para personas con movilidad reducida.
Las medidas son aproximadas y las exactas surgirán del título de propiedad. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. No se incluyen en el precio equipos, artefactos o accesorios no especificados en la reserva correspondiente. Los valores de expensas e impuestos son orientativos y pueden variar.
La operación está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario.
Las reservas se efectúan exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi (CUCICBA 7924).
Cada oficina es de propiedad y operación independiente.