Venta Departamento a estrenar monoambiente, con balcón, Frente, Camargo 1000, Villa Crespo

Camargo al 1000

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Venta en Villa Crespo, Capital Federal

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Departamento
1 dormitorio
A Estrenar
1 baño
Monoambiente
1 cochera
Frente
Norte

Departamentos en Venta - Obra en Desarrollo - Doble Frente - Villa Crespo

PROYECTO TORRE CAMARGO 1031/47
- DEPARTAMENTOS DE 1,2,3 Y 4 AMBIENTES EN VENTA.
- Desarrollo inmobiliario premium con amenities de lujo.
- Datos generales del proyecto
Construcción total del edificio 8.120 m2.
Superficie vendible inicial: 5.700 m2.
Superficie vendible total final: 5.700 m2.
Cocheras: 44 unidades.
Superficie a negociar por m2 de la obra en permuta.
Plusvalía municipal: U$S 300.000 aprox.
Planos aprobados.
Certificado de demolición.
Terreno desocupado listo para iniciar.
Estudio de suelo realizado.
Todos los derechos municipales pagos para iniciar la obra.

El proyecto cuenta con todo el paquete técnico-administrativo listo para avanzar a etapa de construcción.

- Concepto del proyecto
Torre Camargo 1031 se proyecta como una torre residencial de alta gama, con un fuerte énfasis en diseño contemporáneo, eficiencia de plantas y un programa de amenities de lujo orientado a un público premium. La propuesta apunta a captar la demanda creciente de viviendas de calidad superior en zonas residenciales consolidadas, combinando arquitectura de vanguardia, servicios de alto nivel y espacios comunes premium.

- Programa arquitectónico
Unidades residenciales
Planteo flexible entre 1, 2, 3 y 4 ambientes, optimizando la superficie
vendible.
Pisos altos con vistas abiertas y unidades con terrazas privadas. Diseño interior de categoría, con terminaciones premium.

Cocheras
44 cocheras, distribuidas en subsuelos.

- Amenities de lujo (800 m2)
El área de amenities se compone de:
Nivel Wellness & Relax:
Piscina climatizada interior/exterior con borde infinito.
Solarium con deck.
Sauna seco y húmedo.
Sala de masajes.
Gimnasio completamente equipado (fitness + musculación).
Nivel Social & Business:
SUM de diseño con cocina gourmet.
Coworking + salas de reunión privadas.
Sector de juegos para niños.
Microcine.
Terraza panorámica con livings y vista abierta.
Nivel Outdoor:
Parrillas premium.
Jardines y áreas verdes.

- Modelo de negocio
El proyecto permite:
Venta de unidades residenciales con elevada rotación por calidad y
ubicación.
Alta captación de preventa gracias a los amenites premium.
Optimización de rentabilidad:
5.700 m2 vendibles + 44 cocheras

Producto premium que maximiza valor por m2.
Amenities que posicionan la torre en segmentación AAA

- Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI.
Las medidas son referenciales. las originales surgen de la escritura.

Ubicación

Villa Crespo, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 1
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Baños: 1
Cant. Cocheras: 1
Disposición: Frente
Orientación: N

Datos básicos

Tipo de operación: Venta

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Baulera
Cochera
Cocina
Dormitorio
Terraza

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Cable
Electricidad
Instalación parrilla
Teléfono

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Internet
Teléfono
Video cable

Caracteristicas del edificio

Cant. Cocheras: 1
Long. Frente: 19 m2
Long. Fondo: 35 m2

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad
Internet
Teléfono
Video cable

Instalaciones del edificio

Gimnasio
Pileta

Código de aviso: PRO-1765035

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