Venta Depto monoambiente 39.26 m2 con terraza en Villa Crespo

Venta monoambiente con balcón aterrazado en Villa Crespo

No es apto crédito

Balcón aterrazado, cocina independiente y una planta fácil de organizar: este monoambiente en venta en Villa Crespo ofrece una propuesta práctica para quienes buscan primera vivienda, espacio exterior real y buena conexión urbana dentro de CABA.

La unidad se ubica en piso 5, al frente, y cuenta con 39,26 m2 totales, distribuidos en 27,61 m2 cubiertos, 1,82 m2 semicubiertos y 9,83 m2 descubiertos.

Su principal diferencial está en la relación entre el ambiente interior y el balcón aterrazado, que suma un espacio exterior aprovechable para armar un sector de descanso, plantas, mesa o rincón de trabajo al aire libre.

Distribución

-Ambiente principal amplio y fácil de sectorizar.
-Cocina independiente.
-Baño completo.
-Balcón aterrazado al frente.
-Espacio exterior con privacidad.
-Vista urbana con presencia de arbolado.

Características que refuerzan su propuesta

-Buena luminosidad natural.
-Cocina separada con ventana propia.
-Mesada de granito.
-Muebles bajo mesada y alacenas.
-Cocina eléctrica con horno.
-Portero eléctrico.

El edificio ofrece

-Ascensor.
-Hall de acceso.
-Rampa de ingreso.
-SUM climatizado.
-Terraza de uso común.

Puede resultar atractiva para inversores que priorizan una tipología simple de mantener, con demanda sostenida y un diferencial comercial claro: balcón aterrazado, cocina separada, amenities funcionales y unidad lista para visitar.

Importante: La propiedad se vende sin muebles, las imagenes son exclusivamente ilustrativas y generadas por IA.

La propiedad se ubica sobre Cucha Cucha al 1500, en Villa Crespo. Un entorno residencial y urbano, con cercanía a Av. San Martín, comercios de barrio, espacios gastronómicos y medios de transporte.

-Colectivos cercanos: líneas 105, 110, 135, 166, 24, 34 y 146 en el entorno de Cucha Cucha al 1500.
-Subte Línea B: estación Federico Lacroze como referencia cercana.
-Tren: estaciones de referencia La Paternal y Villa Crespo en el área de influencia.
-Paradas próximas sobre Av. San Martín y calles cercanas, con conexión hacia distintos puntos de CABA.
-Entorno: comercios, servicios, gastronomía barrial y cercanía a corredores activos de Villa Crespo.

Escribinos para conocer más detalles y visitar este monoambiente con balcón aterrazado en Villa Crespo.

Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9,5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innova Hipotecaria

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor matriculado Juan Francisco Carattino CPI 5457 / Cmcpsi 6787.