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22

Av. Warnes al 500

USD 118.000

Venta en Villa Crespo, Capital Federal

USD 118.000

  • Departamento

  • 43 m² Cubierta

  • 1 dormitorio

  • A Estrenar

  • 1 baño

  • 2 ambientes

  • Frente

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Departamento 2 amb super luminoso con balcon aterrazado Villa Crespo

DEPARTAMENTO A ESTRENAR 2 AMBIENTES CON BALCóN ATERRAZADO. DORMITORIO EN SUITE Y TOILETTE DE RECEPCIóN. COCINA INTEGRADA CON ESPACIO PARA LAVARROPAS.

Emprendimiento en Villa Crespo, uno de los barrios con mas crecimiento urbano y cultural en la última década. A pocas cuadras de las avenidas Corrientes, Scalabrini Ortiz y cercano al subte B, Warnes logra conexión rápida con todos los barrios de la ciudad. El edificio tiene la ventaja de estar ubicado en una zona residencial, combinada con comercios de todo tipo y cercanía a los bares restaurantes y locales comerciales de Palermo Soho.

El proyecto cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes de amplias dimensiones y moderno diseño, donde se buscó maximizar la luz natural y lograr una óptima funcionalidad. En los pisos superiores, las unidades cuentan con terrazas privadas.

ESPECIFICACIONES TéCNICAS- Estructura: de hormigón armado.- Mampostería: las paredes se levantan con ladrillos huecos, macizos o placas de yeso de acuerdo al proyecto. Revoques paredes en yeso.- Carpinterías interiores: los marcos interiores serán de chapa doblada.- Carpinterías exteriores: serán ejecutadas en aluminio anodizado, línea Aluar MODENA o similar.- Carpinterías de madera: las puertas serán placas de 45 mm de espesor. Las puertas de acceso, cumplirán las reglamentaciones de protección de fuego.- Muebles de cocina: bajo mesada de cocina serán enchapados en melamina con herrajes. No se provee mobiliario de lavadero, ni muebles bajo mesada en baños, ni interiores de placares. Sólo se proveerá puertas de placares corredizas.- Revestimientos: los baños llevarán revestimientos en porcelanato.- Pisos: se entregará con piso flotante o porcelanato en estar-comedor y dormitorios. Los baños llevarán porcelanato.- Cocina: contarán con artefactos eléctricos. Mesadas de granito gris mara, bachas de acero inoxidable. Se instalarán muebles bajo mesadas.- Calefacción y acondicionamiento de aire: ambientes preaparados para Split frío/calor (equipo no incluído).- Agua caliente: por caldera central.- Ascensores: contará con dos ascensores de marca de primera calidad, con puertas automáticas, interior de acero inoxidable y espejo.- Instalación eléctrica y de telefonía: la instalación será reglamentaria según normas de Edenor. Provee aparato de portero, cañería de distribución de teléfonos y televisión. Luces automáticas de palieres, con sensor de movimiento.- Instalación sanitaria: la instalación de agua fría y caliente, los montantes y cañerías de agua y desagues se ejecutarán con materiales de primera calidad. Los artefactos de todos los locales húmedos serán FERRUM línea Bari o similar. La grifería será marca FV, Roca o similar.- Incendio: el edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en palieres de servicio y cochera, de acuerdo con las reglamentaciones vigentes.- Pintura: las unidades y todas las partes comunes, sala de máquinas, etc, se entregarán con pintura al látex en paredes y esmalte sintético de primera calidad en carpintería de hierro.- Hall de entrada: pisos de porcelanato o mármol. Cerramiento exterior en cristal templado o reja según diseño de entrada.

CUCICBA Matrícula No 8417 - AVISO LEGAL :
Todas las imágenes, planos, descripciones, valores y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las medidas, superficies, expensas y antiguedad consignadas en la publicación pueden no ser exactas o estar desactualizadas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.
Oferta de venta condicionada a la confección del COTI por parte del propietario.

Ubicación

Villa Crespo, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 2

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Disposición: Frente

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 118.000

  • Sup. Cubierta: 43 m2

  • Sup. Total: 43 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Cocina
  • Comedor
  • Dormitorio
  • Lavadero
  • Living
  • Living comedor
  • Suite
  • Terraza
  • Toilette
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Agua corriente
  • Cocina
  • Electricidad
  • Lavanderia

Código de aviso: PRO-1506947

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