2 ambientes en Villa Crespo. Pringles y Córdoba. Ideal inversión.

Departamento de 2 ambientes en Villa Crespo Ideal primera vivienda o inversión

Ubicado sobre Pringles al 1200, entre Estado de Israel y Av. Córdoba, este departamento de 2 ambientes se encuentra en un segundo piso de un edificio sólido y muy bien mantenido, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Villa Crespo.

La unidad es interna, pero sorprende por su muy buena luminosidad y ventilación natural, brindando ambientes agradables y confortables durante todo el día.

Al ingresar encontramos un hall de recepción de 1,66 x 1,10 m, que distribuye hacia el living comedor, un ambiente de 3,37 x 3,30 m, de cómodas dimensiones y excelente aprovechamiento del espacio. La cocina es independiente, de 2,78 x 1,57 mts, conservando su diseño original y ofreciendo un interesante potencial de modernización con incluso espacio para lavarropas.

El dormitorio, de 3,35 x 3,06 mts, cuenta con baño completo en suite de 1,90 x 1,63 mts, también en estado original. La distribución resulta práctica y funcional, ideal para quienes buscan comodidad en una superficie bien aprovechada.

La propiedad posee una superficie total de 33,79 m2 según escritura y se encuentra en buen estado general de conservación, permitiendo habitarla de inmediato o actualizarla de manera gradual para incrementar aún más su valor.

El edificio, de construcción tradicional, está compuesto por 10 pisos y 25 unidades funcionales, cuenta con encargado con vivienda permanente y se destaca por el excelente estado de mantenimiento de sus espacios comunes.

Su ubicación es uno de sus principales atributos: a pocos metros del límite con Palermo, con rápido acceso a las avenidas Córdoba, Estado de Israel, Scalabrini Ortiz, Corrientes y ángel Gallardo rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercial y de transporte público.

Una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o desean realizar una inversión con gran potencial de renta y revalorización en uno de los barrios más buscados de la Ciudad.

Corredor Responsable Martin Viqueira C.U.C.I.C.B.A 6815 C.S.I 6380

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
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