DPTO 2 AMB INVERSOR O 1RA VIVIENDA VILLA CRESPO

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Patricia Muraco
PRESENTAMOS A LA VENTA ESTE IMPECABLE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES UBICADO EN VILLA CRESPO


Ideal PRIMERA VIVIENDA o RENTA en una zona de alta demanda
¡Excelente oportunidad de inversión si buscás una renta inmediata!


Destaca por su excelente luminosidad y sus bajas expensas, y se ubica en una zona de excelente conectividad, sobre Av. Juan B. Justo, a pasos de Av. San Martín, zona de comercios, gastronomía y excelente acceso a transporte.

Además, es APTO CRÉDITO Y APTO PROFESIONAL



- Posee 34,40 m2 totales (todos cubiertos), ya que posee balcón francés
- Se encuentra en el 7° piso, por lo que destaca su excelente luminosidad
- Pisos en excelente estado y pintura recientemente renovada
- La propiedad posee muy buen estado general, al igual que el edificio (ambos tienen mejoras recientes)



DESCRIPCIÓN:

- Cuenta con living-comedor con balcón francés y excelente entrada de luz natural
- Cocina independiente con espacio de guardado sobre y bajo mesada (posee espacio para heladera)
- Dormitorio con placard empotrado
- Baño completo con ventilación natural y conexión para lavarropas
- Placard recibidor en living


Posee aire acondicionado en living, estufa en dormitorio y ventiladores en ambos ambientes.




GRANDES VENTAJAS:

- Departamento SEMI-PISO, por lo que se comparte el palier con tan sólo una unidad más. Mucha privacidad!
- Luminosidad natural en ambos ambientes
- BAJAS EXPENSAS: expensas a agosto 2026 $99.000
- ¡EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA LISTO PARA ENTRAR A VIVIR!



CONECTIVIDAD:

- Metrobus Juan B. Justo
- Colectivos: 24, 34, 44, 47, 105, 109, 110, 135, 146, 166.



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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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