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Departamento
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67,41 m² Cubierta
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3 dormitorios
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50 años
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1 baño
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4 ambientes
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1 cocheras
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Muy Bueno
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Frente
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Norte
VENTA DEPTO 3 AMB + DEP Y COCHERA - CID CAMPEADOR
Contacto: Mariana Nuñez
3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y ESPACIO GUARDACOCHE
Departamento de 74 m² en edificio de calidad, ubicado en zona estratégica de Villa Crespo.
Luminoso, funcional y con excelente distribución, ideal para quienes valoran confort y ubicación.
El departamento se encuentra en estado original a modernizar.
Vacío y listo para escriturar.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Distribución y Espacios
• Ubicación al frente en 4° piso con orientación norte
• Superficie total de 74 m² (67 m² cubiertos, 7 m² descubiertos)
• Edificio de 8 pisos con 2 ascensores en excelente estado
• Distribución de 3 ambientes con dependencia de servicio
• Posee un espacio guardacoche cubierto con acceso por porton eléctrico en PB.
Ambientes
• Living comedor amplio de 6,30 x 2,90 m con piso de parquet
• Gran ventanal con salida a balcón corrido de 7,35 x 1,30 m
• 2 dormitorios con placares: uno al frente y otro con vista lateral
• Dependencia versátil que funciona como 3er dormitorio o escritorio
• Cocina comedor integrada con lavadero
• Baño completo con ventilación natural
• Toilette independiente con ducha
Características Técnicas
• Cortina eléctrica en living
• Excelente ventilación natural
• Construcción original de 1975
• Baño y cocina a modernizar
Ubicación Privilegiada
• A 2 cuadras del Cid Campeador
• Cerca de Plaza 24 de Septiembre
• Proximidad a Parque Centenario y Plaza Irlanda
• Zona arbolada y tranquila
• Rápido acceso a medios de transporte
Servicios y Amenities
• Espacio guardacoche en planta baja con portón automático
• Ascensores
• Servicios de electricidad y gas
• Expensas actualizadas diciembre 2025: $253.000, cochera $18.000, extraordinarias de $110.000 hasta febrero de 2026. Total $ 380.000
FINANCIACIÓN
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Ubicación
Villa Crespo, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Baños: 1
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Cant. Cocheras: 1
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Estado: Muy Bueno
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Antiguedad: 50
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Disposición: Frente
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Orientación: N
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Expensas: $ 253.000
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 140.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 67,41 m2
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Sup. Descubierta: 6,49 m2
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Sup. Total: 74 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
Servicios del departamento
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: AR.42.123.63.84
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