Amplio departamento en el corazón de Villa Crespo

NOSSA ESMERALDA ARGAñARAS 75Diseño, confort y arquitectura de vanguardia en una ubicación privilegiada.

Ubicado en un punto estratégico en el límite entre Villa Crespo y Palermo, Nossa Esmeralda combina la tranquilidad de un entorno residencial con la conectividad y vitalidad de una de las zonas más demandadas de la ciudad. A pasos de avenidas principales, Subte Línea B (Estaciones ángel Gallardo y Medrano), polos gastronómicos, comerciales y de diseño.

CARACTERíSTICAS DEL EDIFICIO:

* Edificio desarrollado en subsuelo, Planta Baja, 8 pisos de viviendas y pisos 9 y 10 dedicados exclusivamente a amenities y relax.
* Hall de acceso de gran categoría: Revestimientos en paneles símil madera, pisos de porcelanato y cuidada iluminación de diseño.
* Ascensores automáticos de última generación con terminaciones en acero inoxidable.
* Grupo electrógeno.
* Control de acceso y portero eléctrico visor con opción de monitor en cada unidad.
* Cocheras cubiertas en Planta Baja y Subsuelo.

AMENITIES DE CATEGORíA PREMIUM:
El proyecto ofrece una experiencia integral sin necesidad de salir del edificio:

* Piso 9:
* SUM Cubierto: Equipado con cocina completa y parrilla integrada.
* Quincho Exterior: Espacio al aire libre con parrilla.
* Gimnasio: Equipado con máquinas de última generación.
* área de Spa: Sauna, baño de vapor y vestuarios/sanitarios.
* Piso 10:
* Piscina (11.68 x 2.50 m) rodeada de áreas verdes.
* Solárium con amplias vistas despejadas.
* Planta Baja:
* Plaza de juegos infantiles.
* Subsuelo:
* Sector de Laundry y espacio de guardado para bicicletas.



ESPECIFICACIONES TéCNICAS Y TERMINACIONES:

* Calefacción: Piso radiante mediante calderas centrales de alta potencia.
* Climatización: Preinstalación completa para equipos de aire acondicionado frío/calor.
* Agua Caliente: Central por termotanques de alta recuperación.
* Aberturas: Carpinterías de aluminio negro (Línea Aluar) con vidrios laminados de alta aislación acústica y térmica.
* Pisos: Porcelanato de primera calidad en estar, dormitorios, cocinas y baños.
* Cocinas: Mesadas de granito/cuarzo, muebles bajo mesada y alacenas en melamina de diseño contemporáneo, griferías de primera marca.
* Baños: Revestidos en porcelanato, mesadas de granito/cuarzo y artefactos sanitarios de alta gama.
* Balcones: Barandas de aluminio anodizado con vidrio laminado.

Consultar por fichas técnicas de unidades disponibles: 1, 2, 3 y 4 ambientes con balcón o terraza propia, así como disponibilidad de cocheras)

Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas.
Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.
.