4 ambientes con dependencia, balcón corrido y vista abierta – villa crespo

Venta departamento de 4 ambientes con dependencia, balcón corrido y vista abierta Villa Crespo

Ubicado sobre Avenida Corrientes 5753, en el barrio de Villa Crespo, presentamos este excelente departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio, situado en un piso 12 al frente, con orientación oeste, muy buena luminosidad, ventilación natural y una agradable vista abierta.

La propiedad se desarrolla en un semipiso y se destaca por la amplitud de sus ambientes, su distribución funcional y la sólida calidad constructiva característica de los edificios de la época.

El ingreso se realiza a través de un hall de recepción que conduce a un amplio living comedor de 7,63 x 3,06 metros, con pisos de parquet y salida a un balcón corrido al frente de 7,65 metros de largo, que permite disfrutar de la vista abierta y de una excelente entrada de luz natural.

El sector privado se encuentra distribuido mediante un hall independiente y cuenta con tres dormitorios, todos con placard y de cómodas dimensiones, además de un baño principal completo y un toilette de recepción.

La cocina es independiente, de 3,89 x 2,51 metros, con generosas dimensiones y conexión a un amplio sector de lavadero. La propiedad dispone también de una habitación de servicio de 3,52 x 1,96 metros, que por su ubicación y características puede adaptarse perfectamente como escritorio, comedor diario, cuarto dormitorio o espacio de trabajo.

Un aspecto interesante de la unidad es que tanto los dormitorios como el hall de distribución conservan pisos de parquet debajo de las alfombras actuales, con posibilidad de recuperarlos mediante pulido y plastificado, unificando estéticamente los ambientes y poniendo en valor la calidad original del departamento.

La propiedad se encuentra en estado habitable y funcional. Sus ambientes amplios, su distribución y su buena base constructiva ofrecen una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con potencial de renovación y revalorización.

Según las mediciones realizadas, cuenta con una superficie aproximada de 85,12 m2 cubiertos y 8,56 m2 de balcón, totalizando 93,68 m2.

El edificio cuenta con 15 pisos, 41 unidades funcionales y encargado con vivienda.

En cuanto a su ubicación, se encuentra sobre Avenida Corrientes al 5700, en un sector consolidado de Villa Crespo, próximo a Avenida Juan B. Justo . Se trata de una zona con una importante oferta comercial, gastronómica y de servicios, que combina la vida residencial con una excelente conectividad.

A pocas cuadras se encuentra el Movistar Arena, uno de los principales polos de entretenimiento de la Ciudad. Asimismo, la cercanía a la estación Dorrego de la Línea B de Subte, la estación Villa Crespo del Ferrocarril San Martín y el Metrobús de Avenida Juan B. Justo permite acceder cómodamente a distintos puntos de la Ciudad y del Gran Buenos Aires. La proximidad a Palermo, Chacarita y Parque Los Andes complementa los atractivos de esta ubicación.

Se trata de una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de generosas dimensiones, con tres dormitorios, dependencia de servicio, balcón corrido, orientación oeste y vista abierta, en un piso alto y en una de las zonas de Villa Crespo con mayor conectividad y actividad comercial.

Corredor Responsable Martin Viqueira C.U.C.I.C.B.A 6815 C.S.I 6380

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
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