Moderno monoambiente de 25 m² disponible en villa del parque

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Augusto Lecca
Excelente oportunidad sobre Av. Nazca al 3100, en una ubicación estratégica de Villa del Parque, a metros de Pedro Lozano y con rápido acceso a los principales puntos de la zona.

La propiedad se encuentra en el 9° piso, ofreciendo una excelente vista, luminosidad, caracterizandose por ser un ambiente silencioso y tranquilo.

El departamento dispone de un ambiente principal, cocina, baño y balcón, con una distribución funcional que lo convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. La cocina cuenta con horno eléctrico, espacio y conexión para microondas y el departamento no posee instalación de gas. Además, dispone de aire acondicionado frío/calor.

Cuenta con una superficie total de 28,76 m², distribuidos en 25,74 m² cubiertos y 3,02 m² semicubiertos correspondientes al balcón.

La propiedad es apta crédito y apta vivienda y/o uso profesional.

Las expensas del último mes fueron de $130.000 e incluyen AYSA. El agua caliente es central, mediante caldera del edificio. De esta manera, los principales gastos individuales de la unidad son electricidad, expensas y AGIP, siendo este último de aproximadamente de $15.000.

El edificio se desarrolla en planta subsuelo, planta baja y 10 pisos (el noveno piso cuenta con 3 departamentos por piso). El edificio cuenta con ascensor, SUM en el piso 10 (con parrilla, baño completo y terraza) al cuál se puede acceder con ascensor, y a su vez en el piso 11 encontramos un lindo espacio de terraza con reposeras. El edificio dispone además de 2 cocheras.

La ubicación ofrece una excelente conectividad. Av. Nazca es uno de los principales ejes comerciales y de circulación de la zona, con una amplia variedad de comercios y servicios en las inmediaciones. Se encuentra próximo al centro comercial de Villa del Parque y a la estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín, además de contar con numerosas líneas de colectivos que circulan por Nazca y las avenidas cercanas.

Una propiedad funcional, luminosa, silenciosa, con balcón y excelente ubicación, dentro de una zona residencial consolidada de la Ciudad de Buenos Aires.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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