Departamento Venta 3 ambientes a estrenar, 64m2, con balcón, Campana 2900, Villa del Parque | Argenprop

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CAMPANA al 2900

USD 254.625

Venta en Villa del Parque, Capital Federal

+ $90.000 expensas

USD 254.625

+ $90.000 expensas

Departamento
64 m² Cubierta
2 dormitorios
A Estrenar
3 ambientes
Frente
Noreste

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON PATIO, BALCON Y PARRILLA A ESTRENAR EN VILLA DEL PARQUE

VENTA | DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCóN, PATIO Y PARRILLA VILLA DEL PARQUE
- Campana y Melincué | Entrega estimada: Diciembre 2025

Moderno 3 ambientes al frente, en primer piso por ascensor, con balcón corrido, patio privado y parrilla propia.
Ubicado en edificio de categoría con sum, detalles de calidad y excelente conectividad.

- Cochera:

Opcional cochera cubierta (valor: USD 30.000).

No incluida en el precio publicado.

- Características del departamento
Amplio living-comedor con salida a balcón al frente
Parrilla a gas en balcón
Dormitorio principal en suite con vestidor
Segundo dormitorio con placard
Cocina semi-independiente con ventilación natural y salida a patio privado
Dos baños completos con bañera
Excelente luminosidad y distribución
Calefacción por radiadores y caldera dual individual
Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes

- Terminaciones de calidad
Pisos y revestimientos de porcelanato de primera calidad
Ventanas y puertas balcón de PVC con DVH (doble vidrio hermético)
Artefactos sanitarios marca Ferrum y griferías FV
Cocina de acero inoxidable
Ascensor de última generación 2
Balcón y patio con cielorrasos de hormigón pintado

-Amenities
SUM con balcón aterrazado

Espacios comunes de diseño moderno y funcional

- Superficies
Superficie cubierta: 64 m2
Balcón: 12 m2
Patio: 13 m2
Superficie total: 89 m2

- Medidas de los ambientes
Living-comedor: 6,83x3.05
Dormitorio principal: 2.60x3,50
Dormitorio 2: 3.50x2.50
Cocina: 3.45x 2.48
Baño 1: 1,27x 2,49
Baño 2 suite: 2.48x1.65
Patio: 13m2

- Ubicación estratégica
A minutos de:
Av. San Martín
Av. Nazca
Av. álvarez Jonte
Av. Beiró
Estación Villa del Parque (Tren San Martín)
Plaza Aristóbulo del Valle y polo gastronómico
Club Gimnasia y Esgrima de VDP
UBA Facultad de Agronomía
Colectivos: 110, 146, 47, 78, 84
Tren San Martín

- Condiciones
Boleto de compraventa

-Escrituración estimada: 2026

Edificio con acceso para personas con movilidad reducida

Algunas Fotos ilustrativas son de otra obra del mismo desarrollador (mismas terminaciones y calidad)

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LOS METROS AQUí PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163

LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

Ubicación

Villa del Parque, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Disposición: Frente
Orientación: NE
Expensas: $ 90.000

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 254.625

Superficie

Sup. Cubierta: 64 m2
Sup. Descubierta: 25 m2
Sup. Total: 89 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Cocina
Comedor diario
Dormitorio
Lavadero
Living comedor
Patio

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Gas natural
Instalación parrilla

Servicios del departamento

Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Gas natural

Servicios del edificio

Agua corriente
Calefacción
Cocina
Electricidad
Gas natural

Código de aviso: PRO-1532561

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