Villa del Parque: Depto a estrenar 2 dorm + cochera | Argenprop

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CAMPANA al 2900

USD 249.000

Venta en Villa del Parque, Capital Federal

+ $90.000 expensas

USD 249.000

+ $90.000 expensas

Departamento
64 m² Cubierta
2 dormitorios
A Estrenar
2 baños
3 ambientes
1 cocheras
Contra frente
Noreste

DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES CON PARRILLA Y BALCON EN VILLA DEL PARQUE

Descubrí tu nuevo hogar en el corazón de Villa del Parque.

Este moderno departamento de 3 ambientes a estrenar, ubicado en el quinto piso al contrafrente, combina diseño contemporáneo, excelente distribución y una luminosidad única.

- Entrega: Diciembre 2025
- Campana esquina Melincué Villa del Parque (Comuna 11)

- Distribución y espacios

Amplio living-comedor con salida a balcón con parrilla propia

Cocina independiente totalmente equipada

Dormitorio principal en suite con vestidor

Segundo dormitorio con placard completo (frente e interiores)

Dos baños completos con bañera y artefactos de primera línea

- Superficies

Cubierta: 64 m2

Balcón: 7 m2

Total: 71 m2

Cochera cubierta opcional desde USD 30.000 (no incluida en el valor publicado).

- Detalles de categoría

Pisos y revestimientos en porcelanato

Aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH)

Caldera dual individual y calefacción por radiadores

Artefactos sanitarios Ferrum y griferías FV

Cocina de acero inoxidable y parrilla a gas en balcón

Ascensor de última generación

Preinstalación para aire acondicionado

Balcones con vistas abiertas y excelente ventilación

- Amenities

SUM con terraza

Espacios comunes de primer nivel

Acceso para personas con movilidad reducida

- Ubicación

Excelente conectividad y entorno residencial, a pasos de:

Av. San Martín (a 5 minutos)

Av. Nazca, Av. Beiró y Av. álvarez Jonte (a 400 mts)

Centro comercial de Villa del Parque

Plaza Aristóbulo del Valle

Club GEVP

Estación Villa del Parque (Tren San Martín)

Facultad de Agronomía UBA

Polo gastronómico de la plaza

Transporte: Colectivos 110, 146, 47, 78, 84 + Tren línea San Martín.

- Información adicional

Boleto ahora. Escritura en 2026

Cochera cubierta opcional (USD 30.000 no incluida en el valor)

Entrega diciembre 2025

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LOS METROS AQUí PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163

LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

Ubicación

Villa del Parque, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 2
Cant. Cocheras: 1
Disposición: Contrafrente
Orientación: NE
Expensas: $ 90.000
Dependencia

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 249.000

Superficie

Sup. Cubierta: 64 m2
Sup. Descubierta: 7 m2
Sup. Total: 71 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cochera
Cocina
Comedor diario
Dormitorio
Lavadero
Living comedor
Vestidor

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Caldera individual
Calefacción
Electricidad
Gas natural
Instalación parrilla

Servicios del departamento

Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Gas natural

Caracteristicas del edificio

Cant. Cocheras: 1

Servicios del edificio

Agua corriente
Calefacción
Cocina
Electricidad
Gas natural

Instalaciones del edificio

Caldera

Código de aviso: PRO-1532566

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