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Departamento
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64 m² Cubierta
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2 dormitorios
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A Estrenar
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2 baños
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3 ambientes
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Contra frente
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Noreste
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON Y PARRILLA A ESTRENAR EN VILLA DEL PARQUE
- Campana esquina Melincué
- Entrega estimada: Noviembre 2025
- Opcional cochera USD 30.000 (no incluida en el valor publicado)
Descubrí este excelente 3 ambientes al contrafrente, ubicado en el 2o piso de un edificio de categoría con amenities premium. Ideal para quienes buscan diseño, confort y espacios al aire libre.
- ALGUNAS FOTOS SON REFERENCIALES de un edificio ya construido por el mismo desarrollador.
- Distribución y características:
Living-comedor amplio y luminoso, con salida a un balcón con parrilla propia, ideal para disfrutar al aire libre.
Cocina independiente, equipada con muebles modernos, excelente ventilación y espacio de guardado.
Dormitorio principal en suite con vestidor de generosas dimensiones.
Segundo dormitorio con placard completo.
Dos baños completos con bañera, artefactos Ferrum y griferías FV.
Ventanales grandes en todos los ambientes, asegurando ventilación cruzada y mucha luz natural.
- Terminaciones de calidad:
Pisos y revestimientos de porcelanato.
Carpintería en PVC con DVH (doble vidrio hermético).
Caldera dual individual.
Calefacción por radiadores en todos los ambientes.
Preinstalación para aire acondicionado.
Cocina de acero inoxidable y parrilla a gas en el balcón.
2 Ascensores de última generación.
Balcón con vistas abiertas.
-Medidas del departamento:
Superficie cubierta: 64 m2
Balcón: 7 m2
Superficie total: 71 m2
- Ambientes:
Living-comedor: 6,64x 3,05
Cocina: 1.17x 5.10
Dormitorio principal: 2,60x 3,67
Vestidor: 1.92 x 1.60
Segundo dormitorio: 2.50 x 3,00
Baños: 1.50x2,50
balcon: 5.60 x 1.20 aprox.
- Amenities destacados:
SUM con balcón aterrazado y parrilla
-Ubicación estratégica:
En el corazón de Villa del Parque, sobre Campana esquina Melincué. Zona tranquila, residencial y con excelente conectividad.
- A 5 minutos de Av. San Martín
- A 400 mts de Av. Nazca, Av. Beiró y Av. álvarez Jonte
- Cerca de todo:
Centro comercial Villa del Parque
Plaza Aristóbulo del Valle
Estación Villa del Parque Tren San Martín
Facultad de Agronomía UBA
Polo gastronómico y deportivo
Club GEVP
Colectivos: 110, 146, 47, 78, 84
Tren San Martín
Venta por boleto Escritura estimada en 2026
Edificio con acceso para personas con movilidad reducida
- Consultanos por otras unidades disponibles en el mismo edificio
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LOS METROS AQUí PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240
COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163
LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
Ubicación
Villa del Parque, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 2
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Disposición: Contrafrente
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Orientación: NE
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Expensas: $ 90.000
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 239.000
Superficie
-
Sup. Cubierta: 64 m2
-
Sup. Descubierta: 7 m2
-
Sup. Total: 71 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Comedor diario
- Dormitorio
- Lavadero
- Living comedor
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Instalación parrilla
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Calefacción
- Cocina
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: PRO-1532564
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