Departamento a estrenar en el corazón de villa del parque

OPORTUNIDAD EN VILLA DEL PARQUE | 3 AMBIENTES A ESTRENAR FRENTE A UBA

Ubicado frente a la Facultad de Agronomía y Veterinaria de la UBA, en una zona con gran demanda residencial y de alquiler, se encuentra este 3 ambientes a estrenar, moderno, funcional y con excelentes características.

NO ES APTO CREDITO

SUPERFICIES

Superficie cubierta: 97 m2 aprox.
Superficie descubierta al frente: 31 m2 aprox.
Superficie semicubierta al contrafrente: 4 m2 aprox.
Superficie total: 132 m2 aprox.

UNA PROPIEDAD QUE SE DESTACA

Ubicado en un 8.o piso, este departamento cuenta con un amplísimo balcón terraza al frente de aproximadamente 31 m2, con vista abierta hacia la Facultad de Agronomía y su entorno verde.
Un espacio exterior realmente diferencial, ideal para disfrutar, recibir invitados o simplemente aprovechar una vista privilegiada desde una altura inmejorable.
Además, el dormitorio principal cuenta con baño en suite y salida a un balcón semicubierto al contrafrente, aportando privacidad, luz y ventilación.

DISTRIBUCIóN Y CARACTERíSTICAS

3 ambientes amplio y funcional
Dormitorio principal con baño en suite
Balcón terraza al frente
Balcón semicubierto al contrafrente
Excelente distribución
Unidad a estrenar
Edificio apto profesional
Ideal para vivienda o inversión

EL EDIFICIO

Edificio moderno de planta baja + 9 pisos + terraza, con excelentes terminaciones y espacios pensados para una vida confortable.
Ascensor de última generación
Terraza
Diseño moderno y funcional

CALIDAD QUE MARCA LA DIFERENCIA

Cocina completa con diseño moderno
Mesada de granito
Placards con interiores y frente integral
Aberturas de aluminio línea Modena
Griferías y sanitarios de primeras marcas
Agua caliente central
Instalación para aire acondicionado

UBICACIóN PRIVILEGIADA

Frente a la Facultad de Agronomía y Veterinaria de la UBA, rodeado de espacios verdes, transporte y servicios.
Una ubicación estratégica en Villa del Parque, ideal tanto para quienes buscan una vivienda confortable como para quienes valoran una propiedad con excelentes características y potencial de renta.

POSESIóN INMEDIATA

Una oportunidad única para quienes buscan un 3 ambientes a estrenar, en un 8.o piso, con un extraordinario balcón terraza y vista abierta frente a Agronomía.

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Virrey del Pino 2254 | Somos AS Real Estate!

Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, Tomo 2, Folio 32. CMCPSI Matrícula 7135.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

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VIRREY DEL PINO 2254

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Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
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