Venta 3/4 amb. balcón aterrazado apto credito

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Liliana Di Trani
VENTA DEPARTAMENTO 3 ambientes con dependencia de servicio, al frente, emplazado en Av. Nazca entre Camarones y Magariños Cervantes, piso 7°, VILLA del PARQUE. Orientación Este. APTO CREDITO VISTA ABIERTA..MUY LUMINOSO.. EXCELENTE UBICACIÓN Listo para habitar OPORTUNIDAD

La unidad se destaca por la amplitud de sus ambientes, la luminosidad y la calidad constructiva.

Se distribuye de la siguiente manera:

-Puerta blindada de entrada principal .
-Amplio living comedor con doble ventanal, salida al balcón aterrazado al frente.
-Balcón corrido aterrazado con techo corredizo/retráctil automatizado, de medidas amplias con vista abierta.
-Cocina comedor separada, alacena y bajo mesada, cocina y horno a gas, conexión para lavarropas, actualmente esta el lavajillas y calefón a gas.
-Doble circulación.
-Dormitorio principal de buenas dimensiones con doble placard de piso a techo con sus interiores, doble ventanal con salida al balcón aterrazado.
-Segundo dormitorio con placard de piso a techo con sus interiores, con balcón francés.
-Toilette.
-Baño completo con bidet, vanitory, ventana al exterior.
-Dependencia de servicio, baño, ventana amplia vista, salida a la cocina.
-Entrada secundaria con puerta blindada a la dependencia de servicio.
-Lavadero con conexión a lavarropas en el balcón aterrazado.

La propiedad se encuentra en impecable estado, refaccionado cocina, baños y balcón hace 2 años.
Todos los ambientes son muy luminosos, ventilan al exterior, tienen persiana y tejido de seguridad para niños.
Los ambientes tienen piso de madera parquet plastificado.
La unidad NO se encuentra en el ultimo piso, el edificio posee 2 ascensores.
Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio.
Para visualizar el potencial de los ambientes, algunas imágenes incorporan amoblamiento virtual mediante IA.

Expensas al 09/2026 $ 285.000 aprox.

El edificio se encuentra estratégicamente ubicado, con acceso a medios de transporte público de las siguientes líneas de colectivos 4, 47, 53, 63, 84, 106, 110, 113, 124, 133, 134, 135, 166, 181



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar