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Departamento
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410 m² Cubierta
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53 años
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11 baños
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Frente
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Noreste
VENTA - COMPLEJO TURISTICO. EDIFICIO CON DEPARTAMENTOS DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES EN VILLA GESELL
EDIFICIO TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO IMPECABLE
No todas las inversiones inmobiliarias generan ingresos desde el primer día.Este edificio sí.
Excelente oportunidad para inversores: Complejo compuesto por 11 unidades funcionales escrituradas, distribuidas en Planta Baja, 1 y 2 piso, construido sobre un lote de 547,50 m2, con una superficie total edificada de 425.52 m2 entre cubierto, semicubierto y descubierto.
Todos los departamentos se venden completamente equipados y amoblados, listos para comenzar a generar ingresos desde el primer día.
Renta asegurada: el complejo cuenta con 100 clientes fijos que alquilan todos los años durante las temporadas. El dueño del complejo facilita su cartera de clientes, al comprador.
Esto garantiza ocupación inmediata y flujo de ingresos estable.
Ingresos Demostrables para que el futuro inversor sepa su ganancia desde el primer día!
Entrada para 4 autos, ideal para operación turística de alta rotación.
DISTRIBUCIóN DE LAS UNIDADES
3 monoambientes al frente Todo eléctrico
Muy luminosos
Uno equipado para 2 personas
Dos equipado para 4 personas
100% eléctricos
Excelente ubicación al frente sobre Av. 3
6 departamentos de 2 ambientes TODO GAS NATURAL
Distribuidos en PB, 1 y 2 piso
Cocina, baño completo y dormitorio
Unidades internas con gas natural
Muy funcionales y de fácil mantenimiento
2 departamentos de 3 ambientes al frente
Ambos dan a la calle, con excelente luz natural
1 piso: gran unidad con terraza amplia + parrilla
2 piso: unidad al frente, luminosa y con buena ventilación con Balcon.
Muy atractivos para familias que vacacionan
SUPERFICIES (según escritura)
Totales del edificio
Cubierta: 336,98 m2
Semicubierta: 15,52 m2
Descubierta: 57,48 m2
Total escriturado: 409,98 m2
Superficie del lote: 547,50 m2
Planta Baja
UF 3 :26,20 m2
UF 4 : 28,20 m2
UF 5 : 27,50 m2
UF 6 :28,94 m2
UF 7 : 28,68 m2
Primer Piso
UF 8 :109,71 m2 (44,11 cubiertos + 8,12 semi + 57,48 descubierta terraza con parrilla)
UF 9: 28,85 m2
UF 10: 29,18 m2
Segundo Piso
UF 11 : 51,43 m2 (43,63 cub + 7,40 semi)
UF 12 :28,98 m2
UF 13? 21,31 m2
CARACTERíSTICAS DESTACADAS
* Edificio completo en block
* 11 departamentos equipados y amoblados
* 3 monoambientes al frente
* 2 departamentos de 3 ambientes al frente
* 6 departamentos de 2 ambientes
* Entrada para 4 autos
* 100 clientes fijos por temporada renta asegurada
* Unidades al frente 100% eléctricas
* Unidades internas con gas natural
* Terraza con parrilla
* Patio común
* Excelente ventilación y orientación
UBICACIóN:
Avenida 3 N.o 2869
Entre Paseo 128 y 129
Doble frente: Av. 3 y Pasaje Dos Bis
Zona turística comercial de alto movimiento
IDEAL PARA:
* Renta temporal
* Renta anual
* Apart turístico
* Hotel
* Complejo vacacional
* Inversión con ingresos asegurados
Consultas y visitas:
11 departamentos, todos escriturados, totalmente equipados, con renta comprobada y clientes activos durante todo el año.
Se vende completo, en block, en una de las mejores ubicaciones de Villa Gesell.
Si estás buscando una inversión sólida, con respaldo inmobiliario y rentabilidad real, esta es tu oportunidad.
No todas las inversiones inmobiliarias generan ingresos desde el primer día.Este edificio sí, MARCA ACTIVA
Contáctanos ahora antes de que salga del mercado.
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Sandra Otegui-11.
Colonna Propiedades
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor publico inmobiliario colegiado a cargo de la publicación- Alberto Mario Colonna CSM1308
Ubicación
Villa Gesell, Costa Atlantica
Características
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Cant. Ambientes: 0
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Cant. Baños: 11
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Antiguedad: 53
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Disposición: Frente
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Orientación: NE
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 390.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 410 m2
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Sup. Descubierta: 57 m2
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Sup. Total: 467 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Patio
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Amoblado
- Cable
- Electricidad
- Gas natural
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Video cable
Caracteristicas del edificio
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Antiguedad: 53
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Video cable
Código de aviso: PRO-1827916
