Departamento Venta 56 años 4 ambientes, con balcón, 369m2, Republica Del Libano 4200 piso 1, Villa Lynch

Republica del Libano 4200, Piso 1

USD 80.000

Venta en Villa Lynch, General San Martín

USD 80.000

Departamento
150 m² Cubierta
4 dormitorios
56 años
1 baño
4 ambientes

Venta PH planta alta - villa Lynch

Presentamos esta excelente propiedad multifamiliar ubicada en República del Líbano , una zona estratégica de San Martín con muy buena conectividad. Emplazada sobre un importante lote de 12 m2 de frente por 30 m2 de fondo, esta unidad en planta alta destaca por su potencial constructivo y funcional.

Distribución del Inmueble:

- Vivienda en Planta Alta, con entrada independiente. Nos recibe un hermoso hall de distribución.
- Cocina con comedor diario con amplio mueble de guardado.
- Amplio living con un gran ventanal q nos ofrece muchísima luz y aire, dos puertas en los laterales con salida a los dos balcones que tiene la propiedad (con vista al frente=).
- Cuenta con 3 dormitorios (2 de ellos de muy buenas dimensiones), todos con muy buena luz y ventilacion.
- Baño completo.
- Cómodo lavadero y toilette
- Patio semi cubierto (10 m2 aprox.) y patio descubierto de 150 m2.
- Parrilla y un cuarto de guardado. ofrece la privacidad necesaria para una segunda familia o alquiler temporal.
- Terraza.
Toda la propiedad esta desarrollada con materiales de primera y tiene una excelente calidad constructiva.

Características Principales:
- Ubicación:A pocas cuadras de arterias principales, con rápido acceso a centros comerciales y transporte público.
- Carrefour de Av. San Martin a 10 cuadras aprox.
- Cercanía a Panamericana: A unos 12-15 minutos (8.4 km) del nodo distribuidor de General Paz y Autopista Panamericana, conectando con todo el corredor norte de forma eficiente.

Entorno Mixto y Comercial: Situada en una zona con fuerte presencia de industrias livianas, depósitos y comercios de cercanía (ferreterías industriales, papeleras, metalúrgicas). República del Líbano funciona como una arteria de gran movimiento, ideal para el local comercial.

Corredor responsable: Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

Ubicación

Villa Lynch, General San Martín, G.B.A. Zona Norte