Departamento Venta monoambiente 2025 años, 30m2, Alvarez Thomas 1600 piso 0, Villa Ortuzar

Alvarez Thomas 1600, Piso 0

USD 86.500

Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

USD 86.500

Departamento

Departamento
30 m² Cubierta

30 m² cubie.
2025 años

2025 años
1 baño

1 baño
Monoambiente

Monoam.

Departamento Monoambiente con Balcón Venta en pozo – WELL THOMAS

Diseño, funcionalidad y naturaleza en equilibrio.
WELL THOMAS es un desarrollo residencial moderno, pensado para quienes buscan un estilo de vida práctico y sustentable, en una ubicación privilegiada, rodeada de espacios verdes, cultura y gastronomía.

? Superficie total aproximada: 35 m²
? Planta abierta, moderna y luminosa
? Ideal para vivir solo/a, parejas o como inversión de renta

Distribución funcional:

Hall de acceso
Ambiente principal (living, comedor y dormitorio integrados)
Cocina moderna
Baño completo con excelente terminación
Placard empotrado
Balcón semicubierto con vista abierta

Medidas aproximadas:

Hall: 2,10 x 1,10 m
Ambiente principal: 2,80 x 6,75 m
Cocina: 0,60 x 2,35 m
Placard: 0,60 x 1,00 m
Baño: 1,60 x 2,40 m
Balcón: 2,60 x 1,45 m

Amenities & Confort
Terraza verde con sector de parrilla

SUM al aire libre
Piscina y solárium
Laundry con equipamiento de última tecnología
Espacio para bicicletas
Cocheras disponibles
Cerradura inteligente en acceso principal
Ascensor de última generación

Tecnología y sustentabilidad
Iluminación LED en áreas comunes
Ventanas con DVH (doble vidriado hermético)
Recolección de agua de lluvia para riego
Envolvente térmica eficiente
Preinstalación de aire acondicionado
Agua caliente por termotanque central

Calefacción por piso radiante

Ubicación estratégica
A pasos del corredor DOHO, Colegiales y Belgrano R
Rodeado de plazas y espacios verdes
Transporte cercano:

Subte línea B (Tronador)
Tren Mitre (estación Colegiales)
Colectivos: 19, 44, 65, 76, 80, 90, 93, 140, 176
A minutos de locales gastronómicos, universidades, centros deportivos y supermercados.

Ideal para:
Primer vivienda
Inversores que buscan renta segura
Profesionales o estudiantes que valoran el diseño, la eficiencia y la ubicación

Consultá condiciones comerciales, disponibilidad y forma de pago.
Invertí en un proyecto que lo tiene todo: diseño, calidad y sustentabilidad.

Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Raúl Cerpavicius, matrícula CUCICBA 1468, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.

Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación y/o NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.

Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Javier Raúl Cerpavicius, matrícula CUCICBA 1468.

Ubicación

Villa Ortuzar, Capital Federal