Apartamento moderno a estrenar en el corazón de Villa Ortuzar

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Diego Osquiguil
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA 36 M² VILLA ORTÚZAR CAPITAL FEDERAL

Posesión inmediata. Un refugio urbano contemporáneo que fusiona diseño, funcionalidad y libertad en el corazón vibrante de Villa Ortúzar.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Emplazado estratégicamente sobre Avenida Elcano, este departamento se convierte en tu portal de conexión instantánea con la ciudad. La cercanía a las estaciones Lacroze y Álvarez Thomas garantiza una movilidad urbana fluida y sin complicaciones. Situado en el piso 7 de un edificio de 9 niveles, ofrece la altura justa para disfrutar de vistas despejadas sin perder la accesibilidad.

ESPACIOS INTELIGENTES DE DISEÑO

• Superficie total de 36 m² con distribución perfectamente optimizada
• 33 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos
• Orientación Este que maximiza la luminosidad natural matutina
• Disposición frente con óptima iluminación y ventilación cruzada
• Construcción nueva, a estrenar en 2026
• Perfil ideal para profesionales urbanos contemporáneos

AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN

• Ambiente único con distribución inteligente que integra living, comedor y zona de descanso
• Cocina integrada con muebles en melamina blanca y desayunador funcional
• Mesadas de granito gris que aportan sofisticación y durabilidad
• Grifería FV de primera calidad
• Baño completo revestido en porcelanato de diseño
• Placard para optimizar el almacenamiento
• Balcón semicubierto que expande el espacio habitable
• Carpintería de aluminio negro tipo Módena

COMODIDADES Y SERVICIOS

• Aire acondicionado instalado
• Calefacción para confort durante todo el año por equipo de aire acondicionado frio calor.
• Ascensor de acero inoxidable
• Ambiente pet friendly
• Servicios de electricidad y gas incluidos
• Preinstalación para sistemas adicionales

INVERSIÓN INTELIGENTE

Más que un departamento, este espacio representa un lienzo en blanco para escribir tu próximo capítulo urbano. Una oportunidad única de habitar un ambiente que captura la esencia del diseño contemporáneo, pensado para quienes valoran la libertad, la estética moderna y la funcionalidad. Un refugio urbano que no solo te cobija, sino que te impulsa a vivir la ciudad con intensidad, donde cada metro cuadrado cuenta una historia de innovación y estilo de vida contemporáneo.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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