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  6. Departamento 3 ambientes, 1 cochera en Villa Ortuzar

42

Av. Alvarez Thomas al 2000

USD 243.500

Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

USD 243.500

  • Departamento

  • 62 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 2 baños

  • 3 ambientes

  • 1 cocheras

  • Contra frente

  • Apto profesi.

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Departamento en Villa Urquiza

Departamento de 3 ambientes al contrafrente con vista abierta. Piso 2.

Departamento de 3 ambientes en venta en Villa Ortúzar, ubicado en el segundo piso de un moderno edificio en construcción sobre Avenida álvarez Thomas, con una propuesta integral de full amenities pensada para un estilo de vida urbano y funcional.

La unidad se desarrolla al contrafrente, lo que aporta mayor privacidad y un entorno más silencioso. El espacio principal combina living y comedor con salida a un balcón semicubierto, ideal para sumar un área exterior de uso diario. Dispone de dos dormitorios, destacándose el principal en suite, y dos baños completos, con una distribución cómoda y bien resuelta. Incluye cochera cubierta y acceso al piso mediante ascensor.

Cuenta con una superficie total de 81,19 m2, compuesta por 62,22 m2 cubiertos y 12,07 m2 semicubiertos, logrando ambientes luminosos y proporciones equilibradas.

El edificio ofrece amenities de categoría, como pileta, gimnasio, SUM, parrillas y espacio de co-working, que elevan la experiencia de vivir o invertir en la zona.

Ubicación estratégica, con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios y accesos rápidos a distintos puntos de la ciudad. Una oportunidad ideal tanto para uso residencial como para inversión en una de las áreas con mayor proyección de Villa Ortúzar.

Consultanos para conocer más detalles y disponibilidad.

Superficie ponderada: 81,19m2

Amenities: 6,90m2
Propia: 62,22m2
Balcón: 12,07m2

TENEMOS UNIDADES MODELO PARA QUE VISITES Y CONOZCAS LOS DETALLES DE CONSTRUCCIóN Y EL EQUIPAMIENTO.

Materiales y equipamientos de la unidad:
- Portero eléctrico con cámara.
- Cerradura eléctrónica en acceso a departamentos.
- Agua caliente central.
- Pintura latex interior terminada
- Placards con frentes e interiores.
- Pisos estructurados de madera prefinished.
- Carpinterías de PCV de alta prestación y hermeticidad con DVH (Doble vidriado hermético).
- Porcelanatos de primeras marcas (Vite o similar) en cocinas, baños y lavaderos. Mesadas y alzadas de Purastone Venatino o marcas similares).
- Muebles de cocina y baños de melamina texturada (Egger o Faplac) y herrajes de primeras marcas ( Hafele o Ducasse).
- Griferías y artefactos sanitarios de primera calidad (FV, Ferrutti), cocinas equipadas con anafe y horno eléctrico y/o gas, extractores. Lavasecarropas en las unidades que corresponda.
- Aires acondicionados Split F/C.
- Calefacción por losa radiante.
- Se entregan equipados con lavasecarropas.
- Tomas de pared USB.

Fideicomiso al costo.
Aporte inicial del 30% al momento de la adhesión al fideicomiso.

Saldo en cuotas en PESOS ajustadas por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC).
Precio vigente hasta el 30 de Septiembre de 2025.
Base indice CAC Julio 2025.
Se pueden visitar las últimas obras que han realizado y las 2 obras que en la actualidad se encuentran en distintas etapas de construcción para poder apreciar los detalles.

Nuevo proyecto Glow 7 PLUS
Av. Alvarez Thomas 2027, Villa Urquiza (Villa Ortuzar), CABA.
Intersección con Av. Los Incas.
Este proyecto residencial se encuentra en Av. Alvarez Thomas y Boulevard de Av. Los Incas, con una ubicación privilegiada y a pasitos de Belgrano R. y de Villa Urquiza. El edificio cuenta con un diseño de doble frente, lo que permite disfrutar de vistas abiertas tanto las unidades con vista al frente, como las que dan al contrafrente.
Las terminaciones del edificio son de categoría, generando espacios elegantes y sofisticados. Los mismos se han proyectado para brindar comodidad, bienestar e innovación.
Uno de los principales beneficios de este proyecto es la tranquilidad de vivir en un barrio residencial, pero al mismo tiempo estar cerca de todo lo necesario. La zona cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios y transporte público. A tan solo 5 cuadras de la estación Los Incas, subte B y cercano al corredor gastronómico Donado-Holmberg.

En cuanto a las comodidades, este edificio cuenta con una gran variedad de amenities . Entre ellas se destacan un sum (salón de usos múltiples), un gimnasio completamente equipado, un solárium con piscina descubierta en el piso 8, estacionamiento en subsuelo, cocheras cubiertas, espacio de co-working , business center y laundry.

Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedades

CUCICBA 6725
CMCPSM 2723

Oficina tel:

Whatsapp tel:549-

Instagram : @damato.propiedades

Ubicación

Villa Ortuzar, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Cocheras: 1

  • Disposición: Contrafrente

  • Apto Profesional

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 243.500

  • Sup. Cubierta: 62 m2

  • Sup. Total: 62 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Cochera
  • Cocina
  • Dormitorio
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Toilette
  • Vestidor
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Instalación parrilla
  • Teléfono
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Seguridad
  • Teléfono

  • Cant. Cocheras: 1

  • Antiguedad: -1

  • Agua corriente
  • Cocina
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Seguridad
  • Teléfono
  • Gimnasio
  • Pileta

Código de aviso: PRO-868665

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