Villa Ortúzar: Depto nuevo 3 amb con balcón y 2 baños

Virrey Avilés 3800

USD 169.000

Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

USD 169.000

Departamento
78 m² Cubierta
2 dormitorios
A Estrenar
2 baños
3 ambientes
Bueno
Frente

Venta Emprendimiento Aviles 3863 Villa Ortuzar

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 -
Contacto: Nicolas Eisen
DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA ORTUZAR, CAPITAL FEDERAL

Este departamento de 90 m² (78 m² cubiertos y 12 m² semicubiertos) se encuentra ubicado en el primer piso al contrafrente de un edificio de 4 pisos en la zona de Villa Ortuzar, Capital Federal. Distribuido en 3 ambientes, cuenta con 2 habitaciones, 2 baños completos y 1 toilette.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

• Ubicado sobre Virrey Avilés en Villa Ortuzar, Capital Federal
• Superficie total construida de 90 m² (78 m² cubiertos, 12 m² semicubiertos)
• Distribución en 3 ambientes: 2 habitaciones, 2 baños completos, 1 toilette
• Edificio clasificado como apto profesional, en construcción desde 2025
• Entrega estimada: diciembre de 2026
• Ascensor electromecánico de alta eficiencia y bajo consumo
• Amenities: SUM con jardín, coworking, bauleras, bicicleteros, solarium, lavandería
• Equipamiento: aire acondicionado tipo split frío/calor en todos los ambientes

DETALLES CONSTRUCTIVOS

• Muros exteriores de ladrillo hueco de 18 cm
• Tabiques interiores de 12 y 8 cm
• Revoques exteriores texturados e interiores de yeso
• Cielorrasos de yeso aplicado y placas de yeso
• Carpinterías de aluminio con DVH
• Pisos y zócalos de porcelanato
• Revestimientos cerámicos en baños y cocina
• Cocina equipada con mesadas de granito, muebles bajo mesada y alacenas de melamina
• Baños con mesadas de granito negro y artefactos sanitarios de calidad

Este departamento en construcción en Villa Ortuzar representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda, con amplios espacios, altos estándares constructivos y una completa oferta de amenities.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Villa Ortuzar, Capital Federal