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ALVAREZ THOMAS al 2800

USD 115.000

Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

+ $150.000 expensas

USD 115.000

+ $150.000 expensas

  • Departamento

  • 42 m² Cubierta

  • 1 dormitorio

  • A Estrenar

  • 1 baño

  • 2 ambientes

  • Contra frente

  • Norte

  • Apto profesi.

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EXCELENTE OPORTUNIDAD DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALVAREZ THOMAS Y MENDOZA-VILLA URQUIZA

Venta de Departamento en Villa Urquiza, CABA

Presentamos un moderno departamento de 2 ambientes, con una superficie total de 43 m2, ubicado en un edificio a estrenar en la prestigiosa Avenida álvarez Thomas. Este inmueble destaca por su luminosidad y orientación norte, lo que garantiza abundante luz natural durante todo el día.

El edificio cuenta con una arquitectura contemporánea, con una fachada de hormigón y ventanas herméticas que van de piso a techo. Con 12 pisos en total, cada semipiso de 2 ambientes ofrece una distribución que aprovecha al máximo el ancho del terreno, proporcionando amplitud y confort en cada espacio.

La cocina es cómoda y está diseñada para integrar una barra, ideal para quienes disfrutan de cocinar y socializar. El baño completo está equipado con materiales de alta calidad. Además, el departamento cuenta con aire acondicionado individual en todos los ambientes, asegurando un ambiente agradable durante todo el año.

Con un sistema de expensas reducido, estimado en $150.000, este departamento es una opción atractiva para quienes valoran la relación costo-beneficio. El edificio, recién habitado, garantiza una comunidad tranquila y moderna.

Ubicado en el corazón de Villa Urquiza, esta propiedad es apta para mascotas y profesional, lo que la convierte en una oportunidad única para inversionistas o familias jóvenes. Las condiciones de venta incluyen boleto de compraventa y posesión inmediata.

No pierda la oportunidad de vivir en una de las zonas con mayor potencial de alquiler y desarrollo de Capital Federal. Contáctenos para más información y coordinar una visita.

Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".
* LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles " no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " .
* En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

Ubicación

Villa Urquiza, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 2

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Disposición: Contrafrente

  • Orientación: N

  • Expensas: $ 150.000

  • Apto Profesional

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 115.000

  • Sup. Cubierta: 42 m2

  • Sup. Descubierta: 2 m2

  • Sup. Total: 44 m2

  • Baño
  • Cocina comedor
  • Dormitorio

Código de aviso: PRO-1089647

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