Venta Departamento 15 años 1 dormitorio, 37m2, Contrafrente, Av Olazabal 4500, Villa Urquiza

AV OLAZABAL al 4500

USD 180.000

Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

USD 180.000

Departamento
37 m² Cubierta
1 dormitorio
15 años
1 baño
2 ambientes
1 cocheras
Contra frente
Norte

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON AMENITIES , COCHERA Y BAULERA

Oportunidad en Villa Urquiza Patio terraza + Cochera + Baulera

Av. Olazábal 4500

Excelente departamento en el corazón de Villa Urquiza, una de las zonas más buscadas y con mayor crecimiento de CABA. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión con alta demanda de alquiler.

Superficies

37,22 m2 cubiertos

30,95 m2 descubiertos (gran patio propio)

Orientación Norte

Disposición contrafrente (silencioso y luminoso)

15 años de antiguedad

Distribución y confort

Living-comedor amplio y luminoso, cocina equipada, dormitorio cómodo y baño completo.

Calefacción por radiadores (confort real en invierno).
Gran patio propio de casi 31 m2, un diferencial único.
Cochera fija cubierta.
Baulera, ideal para guardado adicional.
Apto mascotas.

Amenities del edificio

Pileta climatizada

Solarium

SUM

Parrilla

3 ascensores

Todos los servicios (gas natural, agua corriente, electricidad, cable, wifi)

Ubicación estratégica y conectividad

A pocas cuadras de la estación Juan Manuel de Rosas de la Subte Línea B

Cercano a estación Urquiza del Ferrocarril Mitre (ramal José León Suárez)

Múltiples líneas de colectivo sobre Av. Olazábal y Av. Triunvirato

Rápido acceso a Av. Constituyentes y Av. General Paz y Panamericana.

Zona con fuerte desarrollo comercial, gastronómico y excelente infraestructura de servicios.

Ideal para vivir o invertir

La combinación de patio + cochera + baulera + amenities + ubicación lo convierten en una propuesta muy difícil de encontrar en el barrio.

Escritura inmediata.
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2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, CMZC 628 Tomo 2 Folio 14 / CUCICBA 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

Ubicación

Villa Urquiza, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 2
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Baños: 1
Cant. Cocheras: 1
Antiguedad: 15
Disposición: Contrafrente
Orientación: N

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 180.000

Superficie

Sup. Cubierta: 37 m2
Sup. Descubierta: 30 m2
Sup. Total: 67 m2

Ambientes del departamento

Baño
Baulera
Cochera
Cocina
Comedor diario
Dormitorio
Lavadero
Living comedor
Patio
Terraza

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Cable
Caldera individual
Electricidad
Gas natural
Instalación parrilla

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Video cable

Caracteristicas del edificio

Cant. Cocheras: 1
Antiguedad: 15

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad
Gas natural
Lavanderia
Video cable

Instalaciones del edificio

Caldera

Código de aviso: PRO-1840229

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