VENTA 2 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE A ESTRENAR EN VILLA URQUIZA

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VILLA URQUIZA

Ubicado en pleno Villa Urquiza, sobre Blanco Encalada al 4500 esquina Miller, en una de las zonas más buscadas del corredor norte. Un barrio tranquilo, residencial y arbolado, pero con una movida gastronómica y comercial que crece año a año (Triunvirato, Olazábal y el polo de Quartier bien cerca). Excelente conectividad: a pocas cuadras del tren Mitre (estación Luis María Drago) y con una amplia red de colectivos 71, 90, 93, 107, 114, 127, 133, 140 y 176 que te dejan en el centro o en cualquier punto de Capital en minutos. Plazas, comercios de cercanía y todo a mano.

El edificio es un proyecto a estrenar, de escala chica y cuidada: solo 14 unidades entre departamentos de 2 ambientes, monoambientes y 2 locales comerciales, lo que asegura un edificio de pocos vecinos y expensas contenidas. Suma amenities pensados para el día a día: SUM y Lounge Office (espacio de co-work), parrillas, jacuzzi y bauleras disponibles.

La unidad es un 2 ambientes en primer piso, amplio y muy bien resuelto, con living-comedor integrado a una cocina equipada, dormitorio independiente, baño completo y balcón al frente sobre Blanco Encalada, que aporta luz natural durante todo el día y una vista despejada. Son 46 m2 cubiertos, 5 m2 de balcón y 11 m2 de patio propio en la parte posterior. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión en renta, tradicional o temporaria.

Entrega: agosto 2026.

Calidad constructiva y detalles de categoría:

- Revestimientos Ilva
- Superficies minerales Purastone
- Aberturas A40 con DVH (doble vidrio hermético)
- Máxima aislación térmica y acústica
- Aire acondicionado Samsung clase A+++
- Cerraduras inteligentes
- Tablet portero visor
- Sanitarios y grifería inteligente

UNIDADES DISPONIBLES Otros pisos y tipologías en el mismo edificio. Consultame y te cuento las opciones.

Corredor Responsable:
Esteban Paz CUCICBA Mat. N9214

Golden Haus Real Estate S.R.L
Esteban Paz MGR Mat. N334
Martín Naidich MGR Mat. N337

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