Dpto 2 amb en VENTA en VILLA URQUIZA mucha LUZ

Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 -
Contacto: Lucas Federico Delgado
Ubicado sobre La Pampa al 4700, en un sector residencial y muy bien conectado de Villa Urquiza, este departamento de 2 ambientes reúne características especialmente atractivas tanto para vivienda como para inversión. Su ubicación permite un cómodo acceso a distintas instituciones educativas y centros de formación de la zona y barrios cercanos, además de contar con excelentes alternativas de transporte que facilitan la conexión con importantes polos universitarios de la ciudad, convirtiéndolo en una opción especialmente interesante para estudiantes y quienes buscan una propiedad con potencial de renta.
El entorno suma calles arboladas, espacios verdes, comercios y una creciente propuesta gastronómica, combinando la tranquilidad de la vida barrial con la practicidad de tener todo cerca. Una propiedad que reúne ubicación, conectividad y versatilidad, en uno de los sectores más consolidados de Villa Urquiza.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
* Departamento de 2 ambientes al contrafrente
* Ubicado en piso 2° por escalera
* Extraordinaria luz natural
* Living comedor con ventana al pulmón de aire y luz (Living 4.20 x 3.70)
* Dormitorio con ventana al pulmón de aire y luz (Dormitorio 4.15 x 2.90)
* Cocina independiente con mesada de mármol y ventana a pulmón de aire y luz
* Baño completo con bañera

CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL DEPARTAMENTO:
* Cocina de 4 hornallas y horno a gas
* Termotanque a gas
* Aire acondicionado en el dormitorio
* Pisos de parquet
* EXPENSAS $77.000

* Superficie cubierta y total: 35.46m2

VIDEO DEL DEPARTAMENTO: https: youtu.be/c3jhxX_51TM

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE:
* Accesibilidad: NO
* Edificio de 3 pisos con 5 dptos por piso

CARACTERÍSTICAS DE LA UBICACIÓN:
* Extraordinaria ubicación: Sobre La Pampa a metros de Av. Álvarez Thomas, a 2 cuadras de Av. Triunvirato, a 4 cuadras de Av. De Los Incas y a 5 cuadras de Av. Olazábal

MEDIOS DE TRANSPORTE:
* Varias líneas de colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 113, 127, 133, 140, 176
* SUBTE: Linea “B” (Est. Echeverría y Est. De los Incas – Parque Chas)
* FFCC: Línea Mitre – Retiro/José Leon Suarez (Est. General Urquiza)
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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