Venta Departamento 1 año 2 dormitorios, 76m2, Contrafrente, Avenida Olazábal 5400, Villa Urquiza

Avenida Olazábal 5400

USD 295.000

Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

USD 295.000

Departamento
76 m² Cubierta
2 dormitorios
1 año
2 baños
3 ambientes
Bueno
Contra Frente

VENTA Depto. 3 Amb. Desarrollo en Villa Urquiza

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Joseph Jalabe
*VILLA URQUIZA | OLAZÁBAL 5451*
DEPARTAMENTO EN POZO — ALTA CALIDAD — PRECIO OPORTUNIDAD
Departamento de 3 ambientes de categoría con balcón aterrazado + Amenities Premium

Detalles de la Propiedad:
- Espacioso Living/Comedor con salida a balcon aterrazado
- Cocina completa con anafe eléctrico integrada con excelentes terminaciones
- 2 dormitorios en Suite con baños y placares completos
- Lavadero particular
- Toilette de recepción

Detalles de terminación:
- Griferías FV Libby o similar
- Inodoros y bidet línea Bari o equivalente
- Cuadro de ducha Ferrum o similar
- Mesadas Silestone Blanco Norte
- Bachas Johnson o similar
- Puerta de seguridad Pentágono
- Puertas interiores símil laqueadas
- Preinstalación de aire acondicionado
- Pisos vinílicos de 6 mm (alta resistencia y bajo mantenimiento)
- Calefacción por piso radiante eléctrico
- Barandas exteriores de vidrio 4+4 con pasamanos de aluminio
- Ventanales DVH A30 Aluar o similar
- Agua corriente fría/caliente

Todos los departamentos incluyen terraza amplia, ideal para disfrutar, trabajar o sumar espacio de relax.

AMENITIES & EDIFICIO DE ALTA GAMA

- Gimnasio equipado
- Piscina con solárium
- Sauna
- SUM (Salón de Usos Múltiples)
- Cámaras + sistema de monitoreo Tótem

Por qué es una oportunidad?

- Precio incomparable dentro de la categoría “edificio en pozo + calidad premium”
- Ubicación estratégica: a metros del centro comercial de Urquiza, Subte B, tren Mitre y avenidas principales
- Excelente proyección de revalorización
- Producto ideal para alquiler temporal, tradicional o vivienda propia
- Diseño moderno orientado a usuarios jóvenes y perfiles internacionales
- Terraza privada, un diferencial único en este rango de precio
- Edificio sin competencia directa en su estándar y prestaciones

*OPCION DE FORMA DE PAGO: 30% de contado (en dólares) + 24 cuotas (en pesos) ajustado al CAC*

Importante:
REPORTE MENSUAL con el avance de obra.
Ultima actualización: Nov 2025 - Excavación. Submuración y armado de bases.
Se estima para Febrero 2026 estar en planta baja.
Tenemos opción también de 1 y 2 ambientes

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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Villa Urquiza, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 2
Estado: Bueno
Antiguedad: -2
Disposición: Contrafrente

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 295.000

Superficie

Sup. Cubierta: 76 m2
Sup. Total: 101 m2

Ambientes del departamento

Terraza

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Internet

Instalaciones del edificio

Pileta

Código de aviso: AR.42.1.315.13

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