PISO - VENTA - 3 AMBIENTES - BALCON TERRAZA - COCHERA FIJA - VILLA URQUIZA

LUMINOSO 3 AMBIENTES CON VISTA ABIERTA EN VILLA URQUIZA Y PALIER PRIVADO

Tu Refugio Urbano en Villa Urquiza! Vení a conocerlo!

Cochera fija y cubierta con espacio de guardado/ baulera y entrada independiente.

Hermoso 3 ambientes con vista abierta orientada hacia el noreste -Ingreso por palier privado- Balcón corrido aterrazado con parrilla - Cocina independiente - Toilette de recepción - Dormitorio principal con vestidor - Segundo dormitorio con placard integrado - Baño completo con entre baño y ventilación natural - Cochera fija cubierta con espacio para hacer baulera.

DETALLES:

- Agua caliente por calefón

- Calefacción por estufas con tiro balanceado

- Cocina a gas

- Ventilación cruzada

- Muy luminoso

EDIFICIO:

- Antiguedad: 17 Años

- Palier privado

- 1 Ascensor

- 5 Unidades funcionales

-Segunda Terraza con lavadero

SUPERFICIE SEGUN ESCRITURA:

- Cubierta: 73,11 m2

- Descubierta 16,51 m2

- Balcón 6,86 m2

- Superficie total: 96,48 m2

GASTOS:

- Expensas: $286.000 (Junio 2026)

- ABL: $35.000

UBICACIóN:

Altolaguirre al 3500 (Entre Núñez y Crisologo Larralde). Vivir en Altolaguirre 3500 es elegir el equilibrio perfecto entre la vida de barrio y la modernidad porteña. La propiedad se encuentra en una cuadra tranquila, rodeada de calles arboladas, ideal para quienes buscan desconectar del ruido sin alejarse de las comodidades de la Ciudad. A minutos de caminata te encontrás con la vibrante propuesta del polo gastronómico de Villa Urquiza, repleto de cafeterías de especialidad, restaurantes exclusivos y almacenes naturales. Además, el entorno cuenta con plazas cercanas para disfrutar al aire libre y una excelente oferta de instituciones educativas, consolidando un espacio perfecto para el desarrollo familiar.

Visitas sólo acompañado por personal dela firma

BELGA INMOBILIARIA S.A.

Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos

Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.