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Iberá 5000, Piso 2°

USD 135.000

Venta en Villa Urquiza, CABA

+ $60.000 expensas

USD 135.000

+ $60.000 expensas
  • Departamento

  • 63 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 10 años

  • 1 baño

  • 3 ambientes

  • Excelente

  • Frente

  • Noreste

Hermoso p.h.ubicado en el corazon de villa urquiza,

Descripción

PH Ibera al 5000 Villa Urquiza
Presentación con sensibilidad y mirada poética

Hay propiedades que no solo se describen: se sienten. En Villa Urquiza, en ese rincón donde el barrio respira calma y movimiento en partes iguales, aparece un PH que invita a vivir con la serenidad de lo cotidiano y el encanto de lo extraordinario. Un hogar que se despliega en tres plantas como si cada nivel contara un capítulo distinto de una misma historia luminosa.

La primera planta recibe con un living-comedor que abraza la luz natural. La cocina integrada acompaña sin imponerse, como esas presencias que hacen más fácil la vida. Todo fluye con suavidad, como si el espacio entendiera el ritmo de quien lo habita.

En la segunda planta, el dormitorio y el baño completo conforman un refugio íntimo, un lugar donde el descanso encuentra su forma. El balcón, abierto y honesto, regala aire y horizonte, recordando que incluso en la ciudad existe la posibilidad de respirar sin apuro.

Y luego llega la tercera planta, la más inesperada, la más celebrada: una terraza propia que se abre al cielo sin edificios que la limiten. Un espacio que invita a imaginar cenas al aire libre, tardes de lectura, momentos de silencio o encuentros que se vuelven memorables. Allí, la vida se expande. Allí, el placer encuentra su lugar.

La propiedad está alquilada con renta garantizada hasta diciembre de 2027, lo que la convierte en una oportunidad que combina presente y futuro. Es apto crédito, apto mascotas y cuenta con expensas bajas, tres atributos que suman tranquilidad a la decisión. Es una inversión que ya respira, que ya produce, que ya está en movimiento.

Villa Urquiza acompaña con su esencia: calles arboladas, comercios que conocen a sus vecinos, cafeterías que invitan a quedarse un rato más, accesos que conectan con toda la ciudad. Vivir aquí es elegir un equilibrio que pocos barrios ofrecen. Invertir aquí es apostar a un valor que crece con el tiempo.

Este PH no es solo una propiedad. Es una manera de vivir. Una invitación a disfrutar la luz, el aire, la calma y la belleza simple de un hogar bien pensado. Un espacio para quienes saben apreciar los detalles y para quienes buscan que cada día tenga un toque de placer.

Moises Marcelo Sinay
Martillero y Corredor Público
Egresado de la Universidad John F. Kennedy
Broker Inmobiliario
Celular:

Actividad supervisada y controlada por el Corredor Inmobiliario Jorge Luis Montesano
Matrícula 5240 CUCCIBA
Montesano Servicios Inmobiliarios

Ubicación

Iberá 5000, Piso 2°, Villa Urquiza, CABA, Capital Federal

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Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Baños: 1

  • Estado: Excelente

  • Antiguedad: 10

  • Disposición: Frente

  • Orientación: NE

  • Expensas: $ 60.000

  • Tipo Expensas: No Incluidas

  • Tipo de Unidad: Duplex

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 135.000

  • Sup. Cubierta: 63 m2

  • Sup. Descubierta: 17 m2

  • Sup. Total: 63 m2

  • Pavimento

  • ABL

  • Agua corriente

  • Electricidad

  • Gas natural

  • Rentas

  • Cant. Pisos: 4

  • Deptos. por Piso: 2

  • Tipo Edificio: Entre Medianeras

  • Estado Edificio: Muy Bueno

Código de aviso: 258954-6533903

Iberá 5000, Piso 2°

USD 135.000 + $60.000 expensas

Departamento en Venta en Villa Urquiza, CABA

  • 63 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 10 años

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