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***RESERVADO*** BAUNESS 2700, Piso 3

USD 175.000

Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

+ $225.000 expensas

USD 175.000

+ $225.000 expensas

  • Departamento

  • 70 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 1 baño

  • 4 ambientes

  • 1 cocheras

  • Muy Bueno

  • Frente

  • Este

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DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS - VILLA URQUIZA, CAPITAL FEDERAL

RESERVADO

Bauness Nro. 2722, 3º "A" (entre Nahuel Huapi y Dr. Pedro I. Rivera)

AMPLIO DEPARTAMENTO DE CUATRO AMB. (HOY ADAPTADO A 3 AMB)
CON BALCÓN AL FRENTE Y COCHERA FIJA.
LIVING COMEDOR. DOS DORMITORIOS (PRINCIPAL CON GRAN VESTIDOR).
BAÑO Y TOILETTE. COCINA CON LAVADERO SEPARADO.
MUY BUEN ESTADO Y EXCELENTE UBICACIÓN.
SUPERFICIE TOTAL: 74 m2 aprox.


COMODIDADES:

. Hall de recepción (3X1)
. Living/comedor (7,5X3) al frente con piso de parquet, aire acondicionado, estufa, y salida a balcón (3x1,7) con hermosa vista a Plaza Echeverría (orientación Este).
. Pasillo de distribución en "L"
. Dormitorio (3,5x3) con ventana al frente, piso de parquet, aire acondicionado, y placard
. Dormitorio principal (3x3) con ventana al aire y luz, piso de parquet, ventilador de techo, placard, y puerta corrediza a gran vestidor (3x2,4) finamente equipado (anteriormente tercer dormitorio) con piso de parquet y ventana al aire y luz.
. Baño completo y toilette reciclados.
. Regia cocina (4x2) con muebles completos, campana de acero inoxidable con purificador de aire, piso de cerámicos, y ventana al aire y luz.
. Lavadero separado con conexión para lavarropas, pileta de lavar, ventana al exterior y termotanque.
. Cochera cubierta en PB internamente fija,

DETALLES:

. Edificio de PB y 8 pisos cuatro departamentos por piso y dos ascensores.
. Antigüedad: 35 años. Orientación Este (muy luminoso)
. Excelente ubicación a 250 metros de la estación de Urquiza (FFCC Mitre) y estación Rosas (Subte B) y más de 10 líneas de Colectivos.
. Muy buen estado. Pisos de parquet. Aberturas al exterior de aluminio blanco. Baños y cocina reciclados a nuevo.
. Todas las aberturas al exterior cuentan con persianas.
. Agua caliente por termotanque y calefacción por estufa y aire acondicionado.
. Cochera cubierta (parte indivisa de Unidad Funcional 1 de Planta Baja) internamente fija.
. Expensas ordinarias: $ 225.000.- (incluyen cochera) ABL: $ 23.600.- Aysa: $ 25.600.-
. Superficie total departamento según título: 74,53 m2 (cubiertos 69,65 m2)

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PUENTE PROPIEDADES
Mat. 1600 CUCICBA
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Superficie total uso propio UF: 74 m2
Luminosidad: 10
Balcón terraza: No
Calefacción: PICOS DE GAS
Aire acondicionado: Equipo individual split
Agua caliente: TERMOTQ.INDIV.
Superficie de balcones: 4 m2
Categoría del edificio: BUENA
Desagües cloacales: Si
Pavimento: Si
Ascensor: Si
Grupo electrógeno: No
Acceso personas con movilidad reducida: Si
Impuesto inmobiliario: 23600
Impuesto agua corriente: 25600
Mes de expensas: ABRIL
Tipo de palier: Común
Tipo de baulera: NO TIENE


OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM - CODIGO: PUE1602

Ubicación

Villa Urquiza, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Baños: 1

  • Cant. Cocheras: 1

  • Estado: Muy Bueno

  • Disposición: Frente

  • Orientación: E

  • Expensas: $ 225.000

  • Tipo de Unidad: Departamento

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 175.000

  • Sup. Cubierta: 70 m2

  • Sup. Total: 70 m2

  • Balcón
  • Gas natural
  • Agua corriente

  • Cant. Pisos: 8

Código de aviso: PUE1602

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