USD 135.000
Cerrito al 1500
Departamento en Venta en Abasto, Rosario
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69 m² cubie.
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2 dorm.
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A Estrenar
Venta dpto 1 dormitorio ubicación estratégica Abasto Rosario
Venta dpto 1 dormitorio ubicación estratégica abasto rosario
cerrito 1576 i abasto, rosario
edificio de planta baja más 7 pisos, ubicado en una de las zonas con mayor proyección urbana de rosario, dentro del tradicional barrio abasto, a pasos de av. Pellegrini, en una zona de alta conectividad y dinamismo urbano.
Esta ubicación, con alto potencial de valorización, ofrece una combinación perfecta de vida urbana, accesibilidad y servicios, convirtiéndola en una opción atractiva tanto para vivir como para invertir.
-Proximidad al centro de rosario: a tan solo 10 minutos del microcentro, acceso ágil a las principales arterias de la ciudad, ideal para quienes trabajan o estudian en el centro.
-Cercanía a instituciones educativas.
-Conectividad y transporte público.
-Entorno comercial y gastronómico, próximo uno de los corredores más importantes de rosario, con gran
variedad de bares, cafés y restaurantes.
-Zona urbana consolidada, con supermercados, farmacias y otros servicios esenciales en las cercanías.
-Parque de la independencia: a minutos a pie, el principal pulmón verde de rosario, con áreas deportivas, museos y el emblemático laguito.
-Instituciones de salud públicas y privadas: en las inmediaciones, brindando diversas opciones de atención sanitaria. Hospital privado rosario (hpr) a pocas cuadras, ofreciendo atención médica de alta
complejidad.
-Tribunales provinciales de rosario: a menos de 10 minutos, facilitando trámites judiciales y administrativos.
Unidad a la venta piso 6 (exclusivo)
la unidad presenta una superficie total de 83,23 m2. Orientado al sur, con una disposición frente.
Ingreso a living comedor con salida a balcón frente, cocina integrada completamente equipada con alacenas de guardado y bajo mesada. Paso a íntimos, baño completo con ducha y ventilación natural, dos dormitorios con placares, uno orientado al frente y otro orientado al contrafrente, ambos con salida a balcón.
Amenities s.U.M. Con parrilla y equipamiento, terraza, solárium con mini piscina hidrojet.
Características
-certificado de aspecto higrotérmico y de eficiencia energética ord . .
-Aberturas de alta prestación con doble vidriado hermético.
-Ventilación cruzada.
-Puerta de acceso al edificio con sistema de seguridad digital y monitoreo.
-Amoblamiento de cocina en melamina blanca con detalles en aluminio.
-Frente de placard, melamina color.
-Muros terminación en yeso.
-Mesadas granito nacional y bacha de acero inoxidable primera marca.
-Loza sanitaria de primera calidad.
-Griferías cierre cerámico.
-Piso de porcelanato y vinílico.
-Pre -instalación aire acondicionado.
-Ascensor con puertas automáticas
-instalación eléctrica: tv, internet y portero eléctrico.
-Conexión para cocina, calefón / termo tanque eléctrico.
-En pisos exclusivos calefacción por radiadores.
Entrega agosto 2026
c.I. Mat. 1037 colomar, bernardo
c.I. Mat. 1074 sauan, federico
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Cosa propiedades 0
la información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales.-