USD 70.000
+ $30.000
expensas
Entre Rios al 2000
Departamento en Venta en Abasto, Rosario
-
37 m² cubie.
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1 dorm.
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A Estrenar
VENTA -Departamento - 1 dormitorio con balcón - Abasto, Rosario.
Venta - departamento 1 dormitorio con balcón - abasto, rosario.
Descripción: ingreso a living comedor, cocina integrada con balcón al frente, una vista despejada al contrafrente.
Observaciones: esta en construcción, con fecha de entrega en diciembre 2024.
Disponibles: desde el primer piso hasta el sexto.
Ubicación: sobre la calle entre ríos a solo 3 cuadras de avenida pellegrini, con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, tanto bares, locales comerciales y de servicios, banco, y a 1 cuadra de la plaza de la libertad. Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Cerca de varias universidades.
Superficie cubierta: 37 m2.
Superficie semicubierta: 7 m2.
Superficie total: 44 m2.
Especificaciones técnicas.
Estructura:
- hormigón armado
revoques:
- en cocinas y baños grueso bajo revestimientos cerámico.
- Grueso interior + enlucido de yeso en dormitorios, estar y pasillo
- grueso + enlucido de yeso y ho visto en espas se terminaran en ho
visto y ho p/ pintar.
- Muros exteriores de ladrillo visto con junta tomada.
Cielorrasos:
- suspendido de yeso o placa de roca de yeso en baños, cocinas,
pasos, palieres y espacios técnicos.
- De yeso aplicado en el resto de los locales.
Contrapisos:
- sobre losa de cascote. Espesor 5 a 7 cm.
- Sobre terreno natural espesor 12 a 15cm.
Pisos:
- de madera tipo flotante sobre membrana niveladora en dormitorios y
pasillo intimo.
- Cerámico 1o marca o porcelanato en cocinas, lavadero, baños y estar
comedor.
- Cerámico 1o marca en balcones y terraza jardín.
- Cerámico 1o marca o porcelanato en palieres y estar / comedor de
departamentos.
- Baldosas calcáreas de 16 panes en sector de cocheras e ingreso
vehicular.
- Hormigón cinteado antideslizante en caja de escaleras.
Zócalos:
- de madera en estar / comedor, dormitorios y pasillos internos.
- Idem pisos en: cocina, lavadero, toillete, palieres, espacios comunes
y balcones.
Revestimientos:
- cerámico 1o marca o porcelanato corte horizontal con guarda y
terminación de perfilería metálica en baños hasta altura de cielorraso.
- Cerámico 1o marca o porcelanato corte horizontal con guarda sobre
mesada en cocinas.
Mesadas:
- de granito tipo gris mara o similar color claro esp. 2cm con zócalo
superior de 5cm.
- Pileta para cocina simple en monoambientes y dobles en
departamentos de 1 dormitorio. Johnson aceros s.A. Modelo c37/18
o similar.
- Baños mueble tipo vanitory.
Muebles de cocina:
- bajo mesada y alacena según indicación de plano.
Muebles en habitaciones:
- puertas de placares de tipo placa corrediza y marco de aluminio.
Artefactos sanitarios:
- artefactos de ferrum blanco línea verona o similar con sistema
de descarga directa.
Broncería:
-fv línea alesia o similar
carpintería interior:
- marco de puertas de madera según planilla.
- Puerta placa de madera para lustrar.
Carpintería exterior:
- ventanas, puerta balcón y paños fijos de marco de aluminio tipo
módena o similar. Herrajes a definir según especificaciones técnicas.
- Puerta de ingreso del tipo pivotante de madera maciza con detalles
de acero inoxidable.
- Baranda pasamanos caños diam. 5cm con ménsulas de sujeción a
hormigón.
Instalación sanitaria:
- desagues cloacales del tipo silentium insonorizados en tendidos
dentro de departamentos o similar.
- Desagues cloacales de pvc en resto del tendido.
- Desagues pluviales ídem anterior.
- Tendido para agua fría / caliente del tipo aquasystem o similar con
sistema termofusión.
Instalación de gas:
- se preverá conexión de gas para artefacto cocina, estufa en estar
comedor y calefón o termotanque según corresponda (previa
aprobación de litoral gas)
instalación eléctrica:
- cañería de plástico corrugado en distribución de departamentos.