Departamento en venta en belgrano, capital federal, buenos aires
Departamento de 4 ambientes de 115 m² con balcón, cochera, baulera y amenities - belgrano r (torre grand crámer)
excelente departamento de 4 ambientes en venta, de 115 m² de superficie total (105 m² cubiertos y 10 m² de balcón), ubicado en el cotizado entorno de belgrano r sobre la avenida crámer. Una ubicación privilegiada de alta valorización y excelente conectividad, a pocas cuadras de las avenidas cabildo y juramento, con acceso rápido al subte, colectivos, comercios, oferta gastronómica y espacios verdes.
La propiedad se emplaza en un décimo piso al contrafrente con orientación este, lo que le brinda vistas abiertas, absoluta tranquilidad y luz natural constante durante todo el día. Se encuentra en la torre grand crámer, una categoría de solo 1 año de antigüedad (entregada en septiembre del año anterior) en impecable estado de conservación y lista para habitar sin necesidad de reformas. La unidad es apta profesional, permite mascotas e incluye una cochera cubierta fija en primer nivel y una baulera individual. El edificio, de 13 pisos y 6 departamentos por piso, cuenta con seguridad las 24 horas, sistema antiincendios y grupo electrógeno de gran cobertura (áreas comunes, ascensores y toma de luz en cada departamento). Además, ofrece un completo catálogo de amenities en pleno funcionamiento: piscina, solárium, gimnasio, sauna, sum, salón de juegos, laundry y sector de parrillas. La venta es directa por escritura ante escribano.
Su distribución comprende un amplio y luminoso living-comedor con salida al balcón al contrafrente, cocina independiente equipada, 3 dormitorios confortables de buenas dimensiones y 2 baños completos.
“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita!
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*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley n° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A.
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública jorgelina bonetto guerrero. Cucicba 8780 - caba
nancy moscovich cmcpsi 1083 - pcia de buenos aires. - Mat.